Технический план представляет собой документ, в котором отражены определенные сведения о здании, сооружении, помещении или об объекте незавершенного строительства, необходимые для постановки на государственный кадастровый учет такого объекта недвижимости, либо сведения о части или частях такого объекта недвижимости, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о таком объекте недвижимости, которому присвоен кадастровый номер. Технический план здания составляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2010 г. № 403 "Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке". Технический план сооружения составляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 23 ноября 2011 г. № 693 "Об утверждении формы технического плана сооружения и требований к его подготовке". Технический план помещения составляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 29 ноября 2010 г. № 583 "Об утверждении формы технического плана помещения и требований к его подготовке". Технический план объекта незавершенного строительства составляется в соответствии с Приказом Министерства экономического развития РФ от 10 февраля 2012 г. № 52 "Об утверждении формы технического плана объекта незавершенного строительства и требований к его подготовке". Технический план необходим для постановки на государственный учет, внесения необходимых изменений в сведения кадастрового учета и получения кадастрового паспорта на следующие виды объектов недвижимости: - вновь построенные здания, сооружения (жилые и нежилые, линейные и т.д.); - на помещения (квартиры в многоквартирном доме, гаражные боксы в ГСК, жилые и нежилые помещения, находящиеся внутри зданий или строений и т.д.); - при внесении изменений в имеющийся кадастровый паспорт для исправления ранее допущенной ошибки или после проведенной реконструкции, перепланировки объекта недвижимости. Также технический план будет необходим в случае, когда по тем или иным причинам объект недвижимости не был поставлен на кадастровый учет, и на него еще не зарегистрировано право собственности. Для изготовления технического плана кадастровому инженеру, помимо необходимых измерений, требуются документы, имеющиеся у собственника: - проектная документация объекта недвижимости; - разрешение на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию; - технический паспорт на объект недвижимости изготовленного до 1 января 2013 г. Заверенные копии таких документов помещаются в Приложение к техническому плану. В случае отсутствия этих документов собственник объекта недвижимости (помещения, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства) составляет и собственноручно подписывает декларацию на объект недвижимости. Декларация на объект недвижимости является неотъемлемой частью технического плана. Возможна подготовка технического плана на образование части или частей здания (сооружения, помещения) для регистрации договора аренды. Можем сделать технический план на раздел или объединение помещения (квартиры). Воспользоваться услугами кадастрового инженера в Москве, Новой Москве или Московской области очень просто. Свяжитесь с нами по телефону для получения всех необходимых сведений и уточнения деталей сотрудничества: 8 (929) 595-46-57 Моторыкина Виктория Владимировна e-mail: kadastr.vector@yandex.ru.