ГЛАВНАЯ | | ВХОД ПРИВЕТСТВУЕМ ВАС Гость | RSS
HIPERINFO MENU
БАННЕРЫ
СОЗДАНИЕ БАННЕРОВ


ВСЕХ ВИДОВ И ТИПОВ
ОТ ПРИМИТИВА
ДО ЭКСКЛЮЗИВА
СТРОИТЕЛЬСТВО


































 НОМИНАЦИЯ 
"СТРОИТЕЛЬСТВО"
 
| СТРОИТЕЛЬСТВО | СТРОЙКА | МОНТАЖНЫЕ | ДЕМОНТАЖНЫЕ | КЛИНИНГ | РАБОТЫ | ИНСТРУМЕНТ | МАТЕРИАЛЫ | ЛАНДШАФТ | СТРОЙМАТЕРИАЛЫ | ОБОРУДОВАНИЕ | СТОЛЯРНЫЕ | СТЕКЛО | САНТЕХНИКА | АРХИТЕКТУРА | ДИЗАЙН | КОМПАНИЯ | ФИРМА | БРИГАДА | МАСТЕР | СРО | ВЫВОЗ | МУСОР | ПРОРАБ | ПЕРЕПЛАНИРОВКА | ПРОЕКТНЫЕ | ЦЕНЫ | РАСЦЕНКИ | ПРАЙС | МАГАЗИНЫ | ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ | РЕМОНТНЫЕ | ОТДЕЛКА | СРУБЫ | ДОМА | БАНИ | КОЛОДЕЦ | СВЕТИЛЬНИКИ | ШТОРЫ | КОРИДОР | ТУАЛЕТ | ПРИХОЖАЯ | ЗАЛ | ПЛИТКА | ОЦИЛИНДРОВАННОЕ | БРЕВНО | КЛЕЕНЫЙ | БРУС | КИРПИЧ | БЛОК | КАРКАСНЫЕ | БЕТОННЫЕ | КУХНЯ | ГИПСОКАРТОН | ШТУКАТУРНЫЕ | МАЛЯРНЫЕ | ОБЛИЦОВКА | ВЫСОТНЫЕ | БАЛКОНЫ | ЛОДЖИИ | КАМИНЫ | ВАННАЯ | САНУЗЕЛ | ОКНА | ДВЕРИ | ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА | ПОТОЛКИ | ПОЛЫ | ФАСАД | ОХРАННЫЕ | СТЕНЫ | ГРУЗЧИКИ | ПОДСОБНИКИ | РАЗНОРАБОЧИЕ | ИНФРАСТРУКТУРА | КОПКА | КЕРАМИКА | ИЗОЛЯЦИЯ | ОБОИ | ОТДЕЛОЧНИК | ЭЛЕКТРИК | САНТЕХНИК | ПЛИТОЧНИК | ПЛОТНИК | ПРОЕКТЫ | ДАЧИ | ФУНДАМЕНТ | КАМЕНЬ | СТИЛЬ | МЕБЕЛЬ | ЗАБОР | ВОРОТА | БРИГАДИР | СМЕТА |
 
ПОЭЗИЯ


 НОМИНАЦИЯ 
ДЛЯ РЕФЕРАТОВ

Жизнь / Рождение / Смерть / Пространство / Место / Материя / Время / Настоящее / Будущее / Прошлое / Содержание / Форма / Сущность / Явление / Движение / Становление / Абсолютное / Относительное / Абстрактное / Конкретное / Общее / Единичное / Особенное / Вещь / Возможность / Действительность / Знак / Знание / Сознание / Означаемое / ОзначающееИскусственное / Естественное / Качество / Количество / Мера / Необходимое / Случайное / Объект / Субъект / Самость / Человек / Животное / Индивид / Личность / Общество / Социальное / Предмет / Атрибут / Положение / Состояние / Действие / Претерпевание / Понятие / Определение / Центр / Периферия / Вера / Атеизм / Априорное / Апостериорное / Агент / Пациент / Трансцендентное / Трансцендентальное / Экзистенциальное / Добро / Зло / Моральное / Нравственность / Прекрасное / Безобразное / Адекватное / Противоположное / Разумное / Безумное / Целесообразное / Авантюрное / Рациональное / Иррациональное / Здоровье / Болезнь / Божественное / Дьявольское / Чувственное / Рассудочное / Истинное / Ложное / Власть / Зависимость / Миролюбие / Конфликт / Воля / Потребность / Восприятие / Влияние / Идея / Философия / Гармония / Хаос / Причина / Следствие / Игра / Реальное / Вид / Род / Внутреннее / Внешнее / Инструмент / Использование / Цель / Средство / Модель / Интерпретация / Информация / Носитель / Ирония / Правда / История / Миф / Основание / Надстройка / Культура / Вульгарность / Либидо / Апатия / Любовь / Ненависть / Цинизм / Надежда / Нигилизм / Наказание / Поощрение / Научность / Оккультизм / Детерминизм / Окказионализм / Опыт / Дилетантизм / Отражение / Этика / Парадигма / Вариант / Поверхность / Глубина / Понимание / Неведение / Предопределение / Авантюра / Свобода / Зависимость / Смысл / Значение / Структура / Материал / Субстанция / Акциденция / Творчество / Репродукция / Теория / Практика / Тождество / Различие 
 
ИЩУ РАБОТУ
СТАТИСТИКА
ОНЛАЙН: 16
ГОСТЬ: 16
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ: 0

 ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ 
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
НА САЙТЕ ГИПЕРИНФО
ВСЕГО : 2810
ВОЙТИ ЧЕРЕЗ :
GOOGLE
YANDEX
ВАШЕ МНЕНИЕ
Я ВИЖУ СЛЕДУЮЩИМ ПРЕЗИДЕНТОМ РФ
Всего ответов: 1417

   
ГЛАВНАЯ » СТАТЬИ » НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ КАКИЕ НАДО ДОКУМЕНТЫ / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ








ДОСКА ОБЪЯВЛЕНИЙ HIPERINFO | ДОБАВИТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ



НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОЕНИЕ | ПОМЕЩЕНИЕ | КОТТЕДЖ | ДОМ | КВАРТИРА | КОМНАТА | УЧАСТОК | ЗЕМЕЛЬНЫЙ |
ЗЕМЛЯ | КУПЛЮ | ПРОДАМ | СДАМ | СНИМУ | АРЕНДА | КУПЛЯ - ПРОДАЖА | ОБМЕН | РИЭЛТОР | АГЕНТСТВО | ДОСКА |
ИПОТЕКА | ЗАГОРОДНАЯ | ЗАСТРОЙЩИКИ | АГЕНТ | УПРАВЛЯЮЩАЯ | КОМПАНИЯ | ИНВЕСТИЦИИ | КОММЕРЧЕСКАЯ |
ПОСТРОЙКА | БРОКЕР | ОБЪЯВЛЕНИЯ | НОТАРИАЛЬНЫЕ | НОТАРИУС | ЗА РУБЕЖОМ | ГОСПОШЛИНА | ПАЙ | БАЗА | 
КРЕДИТ | ЮРИСТ | АДВОКАТ | ЮРИДИЧЕСКИЙ | ЭКСПЕРТ | БАНК | ГАРАНТИЯ | БТИ | ВЛАДЕНИЕ | ВЫПИСКА | РЕЕСТР |




ДАРЕНИЕ | ДОВЕРЕННОСТЬ | ДОГОВОР | ДОЛЕВАЯ | СОБСТВЕННОСТЬ | ЕГРП | ЖИЛИЩНЫЕ | СЕРТИФИКАТ | УДОБСТВА | 
ЗАДАТОК | ЗАЕМ | ЗАЛОГ | СДЕЛКА | КУПЧАЯ | МУНИЦИПАЛЬНАЯ | НАЛОГ | НЕУСТОЙКА | ОПЕКА | ОРДЕР | ПОДРЯДЧИК  | 




РИЕЛТОРЫ НАШЕГО АГЕНТСТВА ПОМОГУТ ВАМ РЕШИТЬ, ВАШУ ПРОБЛЕМУ ПО КУПЛЕ / ПРОДАЖЕ / АРЕНДЕ
НЕДВИЖИМОСТИ И ИЗБЕЖАТЬ МНОГОЧИСЛЕННЫЕ ТРУДНОСТИ В ОПЕРАЦИЯХ С НЕЙ. ВНУШИТЕЛЬНАЯ БАЗА
ДАННЫХ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ. ОПЫТНЫЕ И КВАЛИФИЦИРОВАННЫЕ РИЕЛТОРЫ И ЮРИСТЫ 
ЖДУТ ВАШИХ ОБРАЩЕНИЙ. ТЕЛЕФОН: 8 920 362 32 54.


ДОБАВИТЬ САЙТ (БЛОГ, СТРАНИЦУ) В КАТАЛОГ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ И БЕСПЛАТНО
( ADD YOUR WEBSITE WITHOUT REGISTRATION AND FREE )

ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ И БЕСПЛАТНО
( POST FREE ADS WITHOUT REGISTRATION AND FREE )


     НЕДВИЖИМОСТЬ | REAL ESTATE     

   
РЕКЛАМИРУЙ СВОЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ НА ФОРУМЕ ИЛИ :
 ИЛИ 
ЛУЧШЕЕ ПРОДВИЖЕНИЕ ТВОЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ, ТОВАРОВ И УСЛУГ
            


     КАК ПРОДАТЬ КВАРТИРУ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ КАКИЕ НАДО ДОКУМЕНТЫ
      Продажа квартир без посредников Многие сегодня проводят операции с недвижимостью, потому что это выгодно и актуально. Возможно, вы хотели бы улучшить свои жилищные условия и ищете возможность Продать квартиру без посредников быстро и дорого. Как это сделать? Сложного здесь ничего нет. Самое главное – правильно подать информацию о своей недвижимости и представить ее в выгодном свете. Так, например, огромное значение имеют качественные фотографии. Можно даже пригласить профессионального фотографа, который сделает фотосъемку вашей недвижимости. На фотографиях должны быть хорошо видны потолок, пол, стены. Если вы не продаете мебель, то ее фотографировать не нужно. Очень важно также дать подробное описание продаваемой квартиры. Укажите, какие в квартире есть преимущества: стеклопакеты, утепленный балкон или лоджия, наличие темной комнаты, состояние труб, этажность, новая сантехника. Обманывать не нужно, но, если есть, чем похвастаться, делайте это без зазрения совести. Также опишите инфраструктуру, т.е. наличие магазинов, остановок общественного транспорта, социальных объектов, например, школ, детских садов, больниц, поликлиник. Вам также нужно указать, сколько лет вы владеете недвижимостью, и есть ли у вас на руках все необходимые для продажи документы. Какие документы нужно проверить у продавца квартиры? 1. документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Как правило, это свидетельство о праве собственности. В этом свидетельстве не должно быть указаний на обременения или ограничения. Если они присутствуют, то сделка может не состояться. 2. документы, подтверждающие, что в квартире никто не прописан. Это важный момент, потому что выписать из купленной квартиры прописанных в ней «персонажей» бывает юридически невозможно. 3. документы об отсутствии долгов по коммунальным услугам. 4. провести проверку на предмет отсутствия несогласованной перепланировки или переоборудования квартиры. Некоторые квартиры продают именно по причине того, что невозможно согласовать и узаконить перепланировку. В таких случаях продавец ищет неосмотрительных покупателей, чтобы избавиться от проблемной недвижимости. Нюансов при покупке – продаже квартиры очень много. Как продать квартиру без риэлтора. Принято считать, что продать квартиру без риэлтора – занятие трудновыполнимое и даже опасное: можно нарваться на жуликов, продешевить, стать жертвой обмана и т. д. Однако, если вы зададитесь целью продать квартиру самостоятельно, вы вполне способны справиться с поставленной задачей. Главное – обладать всей нужной информацией и подойти к делу ответственно. Ищем покупателей. Не поленитесь использовать для поиска покупателей все способы, какие только можно придумать и осуществить: разместите рекламу в газетах, печатающих бесплатные объявления; найдите соответствующие сайты и отправьте свое объявление туда; расклейте бумажные объявления на столбах и стенах; оповестите друзей и знакомых, что вы собираетесь продать квартиру без риэлтора. Маленькая хитрость: удачные фотографии интерьера, фасада дома и окружающего ландшафта повысят ваши шансы. А если окна вашей квартиры выходят на проезжую часть – разместите крупно напечатанные объявления прямо на окнах, их обязательно заметят. Оцениваем недвижимость. Купите газеты с объявлениями, загляните в интернет и выпишите для себя самые высокие и самые низкие цены на квартиры такой же площади и похожей планировки. Если вы не слишком торопитесь продать квартиру самостоятельно, укажите достаточно высокую цену. Помните – вы всегда сможете ее снизить, если это будет необходимо. Если же ваша цель – продать недвижимость срочно, тогда придется изначально выставлять цену ниже средней. Показываем товар потенциальным покупателям. Если вы задаетесь вопросом, как продать квартиру без риэлтора, будьте готовы выполнять обязанности риэлтора сами. Что это означает? Приготовьте блокнот и ручку. Вам будут звонить, нужно будет договариваться о встречах и показывать свою квартиру. Некоторые встречи будут срываться – без этого не обойтись. Старайтесь всегда поддерживать в помещениях порядок, - это произведет хорошее впечатление. Сделайте хотя бы недорогой косметический ремонт, проследите за тем, чтобы не болтались розетки и выключатели, не висели оторванные обои, не скрипели двери. Очень важно, в каком состоянии находятся трубы и сантехника. Показывая свое жилье, обязательно имейте на руках правоустанавливающие документы. Спросите у покупателя: он готов расплатиться, у него есть деньги, или он планирует сначала продать свою недвижимость? Если покупатель готов хоть завтра оплатить покупку, можно немного уступить в цене, если он об этом просит. Если вы договорились с покупателем о цене, сразу договаривайтесь и о задатке. Некая сумма выплачивается покупателем заранее, еще до оформления всех документов, вы подтверждаете это распиской и обязуетесь вернуть полученную сумму в двойном размере, если сделка сорвется по вашей вине. Если же передумает покупатель – задаток останется у вас. Это нужно отметить в договоре задатка, который рекомендуется оформить у нотариуса. В документе должен быть указан срок, в течение которого вы планируете завершить сделку. Купля-продажа недвижимости оформляется в Регистрационной палате. Подготовьте следующие документы: квитанцию об оплате госпошлины, справку из БТИ, правоустанавливающие документы, выписку из домовой книги, копию паспорта (страницы с пропиской, датой выдачи и семейным положением), справку о том, что вы ничего не должны коммунальным службам, технический паспорт жилья. Кроме того, будьте готовы представить письменные заявления о регистрации договора со стороны продавца и покупателя, сам текст договора и акт приема-передачи. Возможно, понадобятся дополнительные документы – например, если в квартире проживают несовершеннолетние дети или недееспособные граждане. Получаем деньги. Это происходит после того, как договор зарегистрирован и у вас на руках оказалось свидетельство о госрегистрации права собственности. Покупатель при свидетелях вручает вам оговоренную сумму. Это могут быть как наличные, так и счет или ячейка в банке. Теперь ваша обязанность – подать в налоговые органы сведения о заключенной сделке. Оформление документации на продажу квартиры. Если вы уже выбрали доверенное лицо — агента, то остаётся лишь оговорить с ним все нюансы сотрудничества и оформить эксклюзивный договор. Все остальные заботы он просто обязан взвалить на свои плечи, чтобы отработать комиссионный, получаемые им в качестве вознаграждения за труды. Риелтор предлагает свои услуги по подготовке всей необходимой для продажи квартиры документации. И вы просто обязаны согласиться, ведь у него это получится в разы быстрее и качественнее, недели у вас — человека не сведущего в этих делах. Чтобы дать ему на это полномочия вам нужно подготовить для него доверенность на сбор пакета документов и отдать ему копию договора, подтверждающего ваши права на собственность. В дополнение к этому, должны быть соблюдены и все формальности при передаче документации и договоров. Является ли передача документов для продажи квартиры рискованным мероприятием По простой договорённости агентству элитной недвижимости продать квартиру не удастся. В различных журналах любят запугивать тем, что показывать документы о продаже жилья вообще никому нельзя, но к этим «никому» не относится агент, ведь в его же интересах помочь вам в продаже собственности и не обмануть вас. На практике же передача вышеупомянутых документов кому-либо ничем вам не грозит. Даже если у вас этот правоустанавливающий договор украдут — паниковать не стоит. На самом деле подтверждением вашего права собственности на жильё является специальное свидетельство, хранящееся у вас. Заверенная нотариально копия, конечно же, есть у нотариуса в месте, где вам были выданы правоустанавливающие документы. Также копии документов, подтверждающих ваше владение имуществом, обязательно гранятся в Городском Бюро Регистрации, где и производилось оформление квартиры на ваше имя. Поэтому умный владелец без труда за пару дней сможет восстановить все документы и заблокировать любые действия с использованием старых экземпляров. Другой случай, когда документы передаются третьим лицам и подписываются различные бумаги, без их внимательного прочтения. Тогда уже риск потерять квартиру повышается в разы. Поэтому обязательно читайте договора перед подписью, а также удостоверьтесь, что ваш агент представляет проверенное агентство с хорошей репутацией. Серьёзно подумать стоит перед передачей оригинала паспорта либо доверенности, подразумевающей возможность перепродажи квартиры. При наличии паспорта не сложно отыскать вашего двойника и провести любую операцию с вашей собственностью. Особенно это рисково для людей пожилого возраста, фотография которых была вклеена много лет назад. Но всё де, поговорим именно о честном рынке недвижимости, не беря в учёт мошенников. Бывают ситуации, когда эксклюзивный оговор ещё действует, но продавец меняет решение и в силу каких-либо обстоятельств отказывается от продажи. Это не проблема. При наличии заявления в письменном виде, агентство возвратит собственнику все его документы, но в будущем этой квартирой заниматься уже тут не будут. Агентства, формирующие свою репутацию в течение многих лет, ей очень сильно дорожат, и как огня боятся клиентских жалоб на сотрудников. А вот компании-однодневки наоборот, вовсе не беспокоятся о том, что о них будут говорить в среде потенциальных клиентов. Все документы должны готовиться заблаговременно Всю документацию, которая понадобиться для проведения сделки купли/продажи обязательно нужно готовить заранее. Хотя случается, что происходит ошибка в действиях агента, и оформление документации начинается лишь после того, как квартира уже есть в базе и а неё нашёлся покупатель. Из-за таких вот ошибок зачастую можно продать даже не квартиру, а пакет документации к ней. Покупатели, решившие больше узнать о подходящем им предложении продажи, сталкиваются с тем, что процесс покупки заметно затягивается на недели, а то и месяцы. Так что подкованные в этом вопросе покупатели в первую очередь интересуются, готовы ли все необходимые документы, и, услышав утвердительный ответ, могут согласиться на покупку, не раздумывая. Документы нотариусу нужно показывать до заключения сделки с покупателем Чтобы не запутаться в ворохе справок, без которых продажа не может быть осуществлена, стоит обратиться за помощью к нотариусу. К тому же у него можно по пути заверить, так называемый, договор отчуждения. Провести сделку, согласно текущему законодательству можно и вовсе без присутствия нотариуса, применив на практике простую письменную форму договора. Только в этом случае представителям обеих сторон нужно прийти в ГБР и сдать подписанный договор отчуждения, а через несколько дней покупатель сможет забрать готовое свидетельство собственности. Сделки, проведённые в такой форме, помогут сэкономить на нотариусе, зачастую берущем не менее 1,5 % от сделки. Но придётся заплатить юристу за составление договора, а также всё-таки заверить ряд необходимых справок. Только в случае расторжения такого договора сторона, выступившая инициатором, имеет больше прав и возможностей, нежели противоположная. Так что прежде чем выбрать тот ил иной способ, лучше посоветоваться со специалистами, а также обсудить детали с покупателем. Операции с недвижимостью - это всегда трудоемкий процесс, который требует много времени, знаний и усилий, но и в этой сфере находятся те, кто готов пойти на такие траты. В случае купли-продажи агентства, безусловно, имеют преимущество: составить юридически грамотный договор и собрать все необходимые документы самостоятельно не так уж и легко, не говоря уже о суммах, которыми рискуют обе стороны. Поэтому в случае продажи и покупки квартир найти собственников сложнее, но тоже возможно. На рынке аренды квартир ситуация несколько проще: сдача или съем не требуют столь обширных юридических знаний, не нужно собирать и оформлять так много документов, а задействованные сумы на порядки меньше. Поэтому, с одной стороны, риск уменьшается, зато затраты на посредников пропорционально возрастают и становятся уже не настолько выгодными. Особенно это касается такой сферы услуг, как посуточная аренда жилья. В данном случае переплата за услуги посредников составляет слишком большой процент от общей суммы, делая их невыгодными. Поэтому большинство предпочитает не переплачивать за то, что можно получить за меньшую стоимость. К тому же, большинство посредников работают либо с куплей-продажей недвижимости, либо с арендой на длительный срок, и найти квартиру на несколько суток с их помощью не так просто. Если вы неплохо разбираетесь в особенностях съема и аренды, имеете некоторый опыт в данной сфере и хотите сэкономить, то лучше всего не обращаться к посредникам. Но тогда стоит приготовиться к тому, что поиск прямых владельцев, согласных сдать жилье, займет длительное время. Сегодня открывается все больше различных агентств, и большинство предпочитает работать через риэлтеров. Однако есть и те, кто точно так же, как и вы, предпочитает общаться напрямую непосредственно со съемщиками, не желая платить за лишний сервис. Правильно выбранный ресурс объявлений от прямых владельцев (или непосредтсвенно от застройщиков) поможет вам исключить перебор неподходящих вариантов и избежать ненужной траты времени и сил. Обратившись к нам, вы обязательно найдете подходящие вам предложения только от собственников.
 
 

      Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Следует различать понятия ипотека и ипотечное кредитование, при котором кредит выдаётся банком под залог недвижимого имущества.
 
 
 
 
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ


     ПОКУПКА И ПРОДАЖА ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
 
Агентство недвижимости оказывает риэлторские услуги Продавцам всех типов загородной недвижимости: дачные и коттеджные посёлки, коттеджи, особняки, дома, дачи, земельные участки. Осуществляем инвестиционную деятельность на рынке загородной недвижимости - срочный выкуп и срочную продажу объектов загородной недвижимости, заем под материнский капитал под покупку или строительство. В нашем агентстве работают высокопрофессиональные риэлторы, имеющие большой опыт операций на рынке загородной недвижимости и готовые решать нестандартные или сложные ситуации, возникающие в процессе сделки. Мы работаем не для получения комиссионных, а для того чтобы помочь Вам. Потому что доброе имя и рекомендации Клиентов - это лучшая прибыль!!! Мы - за открытое, честное и конструктивное сотрудничество! Если Вы решили продать загородный дом или земельный участок, просто оставьте заявку любым удобным Вам способом. Наш риэлтор определит максимально выгодную продажную стоимость Вашего объекта и возьмет на себя всю работу по поиску покупателя, сбору необходимых документов и организации сделки. Получить предварительную консультацию Вы можете воспользовавшись сервисом онлайн-консультант или просто позвонив нам по единому номеру 8 920 362 32 54 Услуги агентства недвижимости для Продавцов и Покупателей загородной недвижимости: К услугам продавцов коттеджей и участков - профессиональная оценка объекта и индивидуальная программа продвижения объекта загородной недвижимости в электронных и печатных СМИ. Анализ рынка предложения и уровня цен на земельные участки и загородную недвижимость в Ивановкой области. Подробная предварительная консультация Клиенту по вопросу продажи его объекта. Заключение эксклюзивного договора с агентством недвижимости на реализацию объекта. Проведение от имени Продавца переговоров с потенциальным Покупателем объекта недвижимости, показы объекта. Получение аванса за объект недвижимости, передача его Продавцу и контроль договора о предоплате. Подготовка полного пакета документов, необходимого для оформления договора купли-продажи. Получение недостающих документов в государственных органах. Юридическая экспертиза пакета документов. Подготовка и контроль осуществления безопасных взаиморасчетов между Покупателем и Продавцом объекта загородной недвижимости. Подготовка и контроль проведения государственной регистрации сделки по отчуждению объекта недвижимости и переходу прав собственности на него. Мы работаем как с юридическими, так и с физическими лицами и охватываем весь спектр операций с загородной недвижимостью. Стоимость услуг агентства недвижимости при продаже загородного объекта рассчитывается индивидуально для каждого продавца. Деньги за работу мы получаем только после того, как сделка совершится и продавец получит денежные средства. Агентство осуществляет бесплатное постпродажное консультационное обслуживание по каждой сделке в течении года. Звоните нам по телефону 8 920 362 32 54 и Вы получите подробную консультацию по всем вопросам, связанным с загородной недвижимостью. Ознакомиться с текстом договора на оказание услуги по продаже коттеджа или земельного участка Вы можете здесь. Сэкономьте ваше время и деньги – обращайтесь к профессионалам! Если Вы хотите задать вопрос по данной услуге или оформить заявку на консультацию по загородной недвижимости, Вы можете оставить заявку, позвонить по единому номеру 35-67-67 или задать свой вопрос онлайн-консультанту. Более подробную информацию о наших риэлтерских услугах, а также бесплатную консультацию Вы можете получить, позвонив по телефону 8 920 362 32 54.

 

     ТАУНХАУС ИЛИ КОТТЕДЖ
Делая выбор в пользу покупки загородного дома, перед будущим собственником встает новый вопрос - что выбрать: коттедж или таунхуас? Для начала разберемся с понятиями, а затем рассмотрим существенные отличия этих объектов недвижимости. Коттедж – это частный жилой дом с принадлежащим ему участком земли, обычно огражденный забором. В отличие от дачи и особняка, коттедж предназначен для постоянного проживания в нем, имеет соединенную со всеми ближайшими строениями систему коммуникаций, обслуживаемую районными коммунальными службами. Коттедж является собственностью одной семьи и строится по индивидуальному проекту, предполагая возможность реализации постройки дома, который полностью соответствует личным представлениям собственника о комфорте и организации быта. Таунхаус – малоэтажное жилое здание, разделенное на несколько квартир, как правило, двух или трехуровневых, с отдельными входами. Каждая квартира имеет небольшой палисадник и гараж. Основное отличие таунхауса от коттеджа в том, что, несмотря на зонирование и отдельные входы в блоки, он все же является домом для нескольких семей. Существенная разница рассматриваемых объектов присутствует и в площадях: площадь коттеджа в среднем составляет от 150 до 350 м2, а площадь таунхауса – от 500 м2, при этом площадь одной квартиры в здании достигает 70-130 м2. Придомовые территории коттеджа и таунхауса примерно одинаковы, но стоит помнить, что если участок у коттеджа будет полностью состоять в распоряжении одной семьи, то в случае с таунхаусом общий отрезок земли делится между собственниками блоков и составляет примерно 1,5-3 сотки земли, а не 5-10, как в среднем у коттеджа. Есть также ряд отличий в организации систем обслуживания таунхаусов и коттеджей. Чаще всего отдельно стоящее здание коттеджа оснащается не канализацией, а септиком. Вместо магистрального газопровода он может быть снабжен системой газовых баллонов или газгольдером. Отопительная система коттеджа может быть основана на электричестве, таунхаусже обычно обслуживается с помощью котельных. Различными могут быть и системы водоснабжения и канализации. Для таунхаусов в целом больше возможностей подвести мощные коммуникации, а стоимость услуг из расчета на один сектор (одну семью) выходит значительно ниже – владельцы таунхауса совместно оплачивают расходы на обслуживание одного и того же здания, куда входит чистка канализации, охрана, облагораживание придомовой территории, ремонтные и профилактические работы, ремонт фундамента, забора или крыши, вывоз мусора и т.п. Конечно, нельзя упускать и вопрос стоимости частного жилья. Таунхаусы в эконом-классе стоят в промежутке 1-1,5 млн, что значительно дешевле покупки городской квартиры. Однако такая стоимость соответствует очень небольшой площади – 36-37 м2, при том, что выбирая жизнь за чертой шумного города, покупатели едва ли хотят ютиться в узком пространстве. Опыт показывает, что постоянно жить за городом в тесном домике не очень удобно, к тому же придомовая территория будет тоже очень ограничена: использовать ее придется и как гараж, и как место под барбекю, и как площадку для утренней зарядки. Комфортная площадь для жизни составляет около 70 м2 – тут уже можно развернуться сравнительно шире, это примерно как переехать из однокомнатной квартиры в двушку. Желающим приобрести минимально пригодный для нормальной жизни коттедж специалисты советуют иметь в запасе хотя бы миллиона четыре. В эту цифру входит приобретение земельного участка, на котором находится строение. Стоимость работ по проведению коммуникаций оценить достаточно трудно, многое зависит от местоположения выбранного участка. Стоит отметить, что вариант покупки коттеджа выбирают покупатели, ориентированные на средние и высокие затраты при готовности оплачивать непредвиденные дополнительные расходы – в ходе строительства и обустройства территории они могут составить существенный довесок к первоначальной сумме, на которую рассчитывает покупатель. Плюсы коттеджа в основном касаются уровня комфорта проживания: нет необходимости уживаться с соседями, полная свобода в плане устройства участка, широкое личное пространство. Минусы очевидны: более высокие расходы на организацию и обслуживание коммуникаций, а также проведение любых работ по ремонту, очистке или замене систем. Таунхаус же позволяет при вложениях, соизмеримых с затратами на покупку городской квартиры, обеспечить себе жизнь на удаленной от города территории со значительно меньшим числом соседей и однородной жилой средой. Рекламные буклеты загородной недвижимости в списке преимуществ упоминают также благоприятную экологическую обстановку, возможность быть ближе к природе, более полноценно отдыхать от суеты мегаполиса, а также иметь неплохие инвестиции на будущее. Говоря о выборе между таунхаусом и коттеджем, однозначную оценку здесь давать нецелесообразно – выбор зависит от множества факторов, список которых каждый покупатель для себя определяет самостоятельно, многое зависит от будущих планов на дом, а также от готовности всерьез заняться самостоятельным обустройством своего дома.

Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Добавил: CIKUTA (26.06.2011)
Просмотров: 93036 | Теги: агентство, квартира, недвижимость, продать, участок, купить, Иваново, дом, АН, Земля
ОТЗЫВ / КОММЕНТАРИЙ / ПОЖЕЛАНИЕ: 0
avatar

ВАШ КОММЕНТАРИЙ / YOUR COMMENT | ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦ СЕТЬ / SIGN IN VIA SOCIAL NETWORK
ПОИСК САЙТА
НОМИНАЦИЯ

























ЗАКАЗАТЬ
ПРОИЗВОДСТВО БАННЕРОВ


СОЗДАНИЕ И МОНТАЖ
РЕКЛАМНЫХ
ВИДЕОРОЛИКОВ
НЕДВИЖИМОСТЬ




































 НОМИНАЦИЯ 
"НЕДВИЖИМОСТЬ"
 
| НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОЕНИЕ | ПОМЕЩЕНИЕ | КОТТЕДЖ | ДОМ | КВАРТИРА | КОМНАТА | УЧАСТОК | ЗЕМЕЛЬНЫЙ | ЗЕМЛЯ | КУПЛЮ | ПРОДАМ | СДАМ | СНИМУ | АРЕНДА | КУПЛЯ - ПРОДАЖА | ОБМЕН | РИЭЛТОР | АГЕНТСТВО | ДОСКА | ИПОТЕКА | ЗАГОРОДНАЯ | ЗАСТРОЙЩИКИ | АГЕНТ | УПРАВЛЯЮЩАЯ | КОМПАНИЯ | ИНВЕСТИЦИИ | КОММЕРЧЕСКАЯ | ПОСТРОЙКА | БРОКЕР | ОБЪЯВЛЕНИЯ | НОТАРИАЛЬНЫЕ | НОТАРИУС | ЗА РУБЕЖОМ | ГОСПОШЛИНА | ПАЙ | БАЗАКРЕДИТ | ЮРИСТ | АДВОКАТ | ЮРИДИЧЕСКИЙ | ЭКСПЕРТ | БАНК | ГАРАНТИЯ | БТИ | ВЛАДЕНИЕ | ВЫПИСКА | РЕЕСТР | ДАРЕНИЕ | ДОВЕРЕННОСТЬ | ДОГОВОР | ДОЛЕВАЯ | СОБСТВЕННОСТЬ | ЕГРП | ЖИЛИЩНЫЕ | СЕРТИФИКАТ | УДОБСТВА | ЗАДАТОК | ЗАЕМ | ЗАЛОГ | СДЕЛКА | КУПЧАЯ | МУНИЦИПАЛЬНАЯ | НАЛОГ | НЕУСТОЙКА | ОПЕКА | ОРДЕР | ПОДРЯДЧИК | ПОЛЬЗОВАНИЕ | ПОРУЧЕНИЕ | ПРИВАТИЗАЦИЯ | РАЗЪЕЗД | РЕГИСТРАЦИЯ | ПРОПИСКА | РЕНТА | СУБАРЕНДА | ДОЛЖНИК | ФОНД | УСТУПКА | ХОЗЯЙСТВУЮЩИЕ | ЦЕЛЕВОЕ | ЭКСПРОПРИАЦИЯ | ПЛАТЕЖ | УСЛУГИ | ОБЕСПЕЧЕНИЕ | ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | ОБЯЗАТЕЛЬСТВО | ЛИЦО | ОПЕРАЦИЯ | ЖИЛОЙ | НЕЖИЛОЙ | ДОКУМЕНТ | ОБЪЕКТ | СТРАХОВОЕ | ЦЕННАЯ | БУМАГА |
 
РИТОРИКА


 NOMINATION 
FOR ABSTRACTS

Life / Birth / Death / Space / Place / Matter / Time / Present / Future / Past / Contents / Form / Essence / Appearance / Motion / Formation / Absolute / Relative / Abstract / Concrete / General / Single / Special / Thing / Opportunity / Validity / Sign / Knowledge / Consciousness / Signified / Signifier / Artificial / Natural / Quality / Amount / Measure / Required / Random / Object / Subject / Self / Human / Animal / Individual / Personality / Society / Social / Subject / Attribute / Position / Condition / Action / Enduring / Concept / Definition / Centre / Peripherals / Believe / Atheism / A priori / Posteriori / Agent / Patient / Transcendent / Transcendental / Existential / Welcome / Evil / Moral / Morality / Nice / Ugly / Adequate / Opposite / Reasonable / Crazy / Expedient / Adventurous / Rational / Irrational / Health / Disease / Divine / Devil / Sense / Rational / True / False / Power / Addiction / Peacefulness / Conflict / Will / Need / Perception / Influence / Idea / Validity / Harmony / Chaos / Cause / Effect / Game / Realities / View / Genus / Internal / External / Instrument / Use / Goal / Tool / Model / Interpretation / Information / Media / Irony / True / History / Myth / Base / Superstructure / Culture / Vulgarity / Libido / Apathy / Love / Hate / Cynicism / Hope / Nihilism / Punishment / Promotion / Scientific / Occult / Determinism / Occasionalism / Experience / Dilettantism / Reflection / Reality / Paradigm / Option / Surface / Depth / Understanding / Ignorance / Predestination / Adventure / Freedom / Addiction / Sense / Value / Structure / Material / Substance / Accidents / Creation / Reproduction / Theory / Practice / Identity / Difference / Centre / Periphery
 
ЕВАНГЕЛИЕ
НАПИСАТЬ ОБРАШЕНИЕ
РАССКАЗАТЬ О ПРОБЛЕМЕ
 
 
ОТПРАВИТЬ ПИСЬМО
 
 
ГИПЕРИНФО ПУБЛИКУЕТ
ВСЕ ОБРАЩЕНИЯ.
МЫ ЗНАЕМ !!!
КАК СЛОЖНО
ДОБИТЬСЯ СПРАВЕДЛИВОСТИ
ОТ ЧИНОВНИКОВ
 
 
НЕ МОЛЧИТЕ!
"СТУЧИТЕ, И ОТВОРЯТ ВАМ" -
СКАЗАЛ ХРИСТОС.
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ
АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА.
     HIPERINFO © 2010-2015
10:19 | 30.05.2017