0001-FF-022.png (200×25)  


 
 
   ГЛАВНАЯ | | ВХОД ПРИВЕТСТВУЕМ ВАС Гость | RSS   
MENU SITE
ИЩУ РАБОТУ
ПОЭТ И ПИСАТЕЛЬ
ВАШЕ МНЕНИЕ
Я ВИЖУ СЛЕДУЮЩИМ ПРЕЗИДЕНТОМ РФ
Всего ответов: 1847
ПАТРИАРХИЯ
РУССКАЯ
ПРАВОСЛАВНАЯ
ЦЕРКОВЬ

МОСКОВСКАЯ ПАТРИАРХИЯ

119034, Москва, Чистый пер., 5
Телефон: (495) 637-43-18
E-mail: info1@patriarchia.ru
САЙТ: PATRIARCHIA.RU
СТАТИСТИКА
ОНЛАЙН: 6
ГОСТЬ: 6
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ: 0

   
ГЛАВНАЯ » СТАТЬИ » НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОДАТЬ ЗЕМЛЮ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
 
 
 
НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОИТЕЛЬСТВО | ЮРИДИЧЕСКИЕ | СТРОЙ-РЕМОНТ | ОБЪЯВЛЕНИЯ | САЙТЫ
РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ | ИЩУ РАБОТУ  | ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
 
 
 
 
 
 
 
 
ПРОДВИЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОВАРОВ УСЛУГ
 
 
НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОЕНИЕ | ПОМЕЩЕНИЕ | КОТТЕДЖ | ДОМ | КВАРТИРА | КОМНАТА | УЧАСТОК | ЗЕМЕЛЬНЫЙ |
ЗЕМЛЯ | КУПЛЮ | ПРОДАМ | СДАМ | СНИМУ | АРЕНДА | КУПЛЯ - ПРОДАЖА | ОБМЕН | РИЭЛТОР | АГЕНТСТВО | ДОСКА |
ИПОТЕКА | ЗАГОРОДНАЯ | ЗАСТРОЙЩИКИ | АГЕНТ | УПРАВЛЯЮЩАЯ | КОМПАНИЯ | ИНВЕСТИЦИИ | КОММЕРЧЕСКАЯ |
 
 
 
СТРОИТЕЛЬСТВО | СТРОЙКА | МОНТАЖНЫЕ | ДЕМОНТАЖНЫЕ | КЛИНИНГ | РАБОТЫ | МАТЕРИАЛЫ | ЛАНДШАФТ | 
 | СТРОЙМАТЕРИАЛЫ | СТОЛЯРНЫЕ | СТЕКЛО | САНТЕХНИКА | АРХИТЕКТУРА | ДИЗАЙН | КОМПАНИЯ | ФИРМА | 
 | БРИГАДА | МАСТЕР | СРО | ВЫВОЗ МУСОРА | ПЕРЕПЛАНИРОВКА | ПРОЕКТНЫЕ | ЦЕНЫ | РАСЦЕНКИ | САНТЕХНИКА | 
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ | РЕМОНТНЫЕ | ОТДЕЛКА | СРУБЫ | ДОМА | БАНИ | КОТТЕДЖ | КВАРТИРА | КОМНАТА | ТУАЛЕТ | 
 
 
 
 

 
   НЕДВИЖИМОСТЬ / REAL ESTATE / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

   ПРОДАТЬ ЗЕМЛЮ СЕЛЬХОЗНАЗНАЧЕНИЯ

      Использование земель сельскохозяйственного назначения. Участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, в том числе участки, находящиеся в долевой собственности, могут быть переданы в аренду только после постановки их на государственный кадастровый учет. В случае передачи в аренду земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, договор заключается с собственниками или с лицом, действующим по доверенностям, выданным ему всеми участниками долевой собственности и удостоверенным должностным лицом местного административного органа либо нотариусом. Договор аренды земельного участка сельхозназначения может быть заключен на срок не более 9 лет. Минимальный срок аренды участка сельскохозяйственных земель определяется законом субъекта Российской Федерации в зависимости от разрешения на использование передаваемых в аренду сельскохозяйственных угодий. В договоре земельного участка сельхозназначения допускается передача арендованного земельного участка в собственность арендатора по истечении срока аренды или до истечения этого срока, при условии уплаты арендатором всей обусловленной договором выкупной цены с учетом особенностей. Площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в пользовании у одного арендатора, не ограничена. В пределах срока действия договора аренды при передаче арендатором права на аренду земельного участка в залог согласие участников долевой собственности на это не требуется, если иное не предусмотрено договором аренды. Предоставление гражданам и юридическим лицам в аренду или в собственность участков земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в федеральной или муниципальной собственности. Положительное или отрицательное решение о предоставлении земельного участка в собственность принимается в течение 30 дней с момента подачи арендатором письменного заявления в исполнительный орган государственной власти субъекта РФ или местный административный орган, наделенный правом предоставления земельных участков в пределах своих полномочий. Приобретение сельскохозяйственными организациями и гражданами, занимающимися ведением крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки, находящиеся у них на праве бессрочного постоянного пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, установленной законодательством субъекта Российской Федерации в размере не более 20% кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель. Что можно построить на земле сельхозназначения? Могут ли обязать собственника земельного участка, снести построенный им дом, если у него нет разрешения на строительство? 1. Что можно построить на земле сельхозназначения? Ведение крестьянско-фермерского хозяйства — один из видов разрешенного использования земельных участков категории «земли сельскохозяйственного назначения». Прежде чем говорить о данном виде разрешенного использования земельного участка, необходимо отметить значение и некоторые особенности двух следующих терминов — самого крестьянского фермерского хозяйства (КФХ) и земельного участка с видом разрешенного использования «для ведения крестьянского фермерского хозяйства КФХ». КФХ — форма организационно-правовой коммерческой деятельности, иными словами — способ организации ведения хозяйства. Такую деятельность могут вести либо объединение граждан, либо одно лицо. А вот в составе имущества КФХ может быть земельный участок с видом разрешенного использования «для ведения КФХ». При этом необходимо понимать, что КФХ и земельный участок «для ведения КФХ» не связаны между собой непосредственным образом. В составе имущества КФХ может находиться земельный участок и с другим видом разрешенного использования, например «для сельхозпроизводства» или «для сенокошения». А может и вообще не быть земельного участка в собственности, т.к. КФХ в качестве вида деятельности может избрать переработку и реализацию сельхозпродукции, например, переработку и консервацию овощей. В этом случае в земельном участке просто не будет необходимости, а вся деятельность может осуществляться в арендованном помещении. Так же и земельный участок «для ведения КФХ» может находиться в собственности лиц, не осуществляющих фактическую деятельность по ведению крестьянского фермерского хозяйства. Закон не устанавливает ни срока, в течение которого необходимо такую деятельность начать, ни вообще обязательности для собственника такого участка соответствующую деятельность вести. Вообще, несмотря на то, что пока еще вид использования «для ведения КФХ» не так популярен для использования в целях, связанных со строительством зданий и сооружений, становится все более очевидно, что этот вид использования довольно универсален. Он подходит и для организации фермерского хозяйства, и для создания усадьбы — большого семейного гнезда со значительным по площади земельным участком, и для индивидуального жилищного или дачного строительства. Да, еще не везде в органах местной власти умеют работать с этим видом разрешенного использования. Согласно утверждениям Калинина Н.И. (заместитель руководителя аппарата комитета Государственной думы по аграрным вопросам, государственный советник Российской Федерации I класса) строительство на участках под КФХ является редкостью и поэтому во многих регионах инстанции не знают, что с этим делать. Практика получения разрешения на строительство, а также окончательной регистрации построек, наиболее сконцентрирована в Подмосковье. В действующем законодательстве не содержится прямых указаний на право строительства на землях для ведения КФХ. Однако, достаточно внимательно изучить соответствующие законы, чтобы убедиться, что в законодательстве не содержится и запретов на строительство, как например это предусмотрено для полевых участков ЛПХ или ограничений как в случае с участками «для садоводства», на которых закон запрещает возведение капитальных построек и возможно строительство не более одной постройки с определенным назначением. Т.е. можно построить только 1 жилой дом, 1 баню, 1 сарай и т.д. Для фермерских участков не предусмотрено ограничений ни по количеству, ни по площади построек… разумеется, в пределах градостроительных, пожарных и других нормативов. А Статья 43 Гражданского кодекса РФ «Осуществление прав на земельный участок» вполне однозначно говорит: «1. Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.» В Статье 6. Закона о КФХ N 74-ФЗ говорится: «1. В состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственные и иные техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество.» Так же и в Статье 11 этого же Закона: » Состав имущества фермерского хозяйства: 1. Для создания фермерского хозяйства и осуществления его деятельности могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. 2. Для строительства зданий, строений и сооружений, необходимых для осуществления деятельности фермерского хозяйства, могут предоставляться и приобретаться земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и земель иных категорий.» Таким образом, для деятельности КФХ допускается наличие в составе имущества КФХ построек несельскохозяйственного назначения, т.е. жилого, рекреационного, промышленного и других назначений. Для строительства зданий и строений необходимо получение разрешения на строительство. Разрешение на строительство выдается органами местного самоуправления — необходимо получить постановление за подписью главы района о разрешении на строительство. Как правило, в разрешении на строительство указывается срок, в течение которого необходимо приступить к строительству…обычно — 3 года. Считается, что по истечении этого срока собственник обязан зарегистрировать хотя бы незавершенное строительство, например, фундамент, после чего у собственника возникает обязанность по оплате налога на имущество, что логичным образом стимулирует собственника к завершению строительства и оформлению документов на дом. Для того, чтобы облегчить получение разрешения на строительство, необходимо, в соответствии с назначением участка, зарегистрировать крестьянское фермерское хозяйство, указав в перечне видов деятельности такие виды, которые требуют постоянного и непосредственного присутствия на территории участка участников хозяйства, например, кролиководство или птицеводство. В таких случаях жилые строения становятся «необходимыми для осуществления деятельности фермерского хозяйства». По такому пути и идут те, кто желает, чтобы строения и сооружения были построены с получением разрешения на строительство и надлежащим образом учтены. Разумеется, в реальной жизни собственники участков для ведения КФХ застраивают их и без получения разрешений, уже по факту занимаясь узакониванием строений или переводя участки в другие категории или согласовывая иные виды разрешенного использования – те же «дачное строительство» или «садоводство». При всех дополнительных сложностях (решение которых, кстати, можно поручить специалистам), возникающих на этом пути, многие покупатели земли считают его приемлемым в связи со значительно более низкой ценой таких земельных участков – иногда затраты на создание КФХ или на процедуры изменения назначения участка (даже с учетом оплаты услуг профессионалов в этой области), совершенно не сопоставимы с экономией на стоимости земли. Важно: Надо основательно прочитать и ознакомиться с кадастровым паспортом на участок земли, если там написано сельхозпроизводство, то такой участок можно приобретать. Если в категории земель указано: пашня, улучшенный сенокос и т.д.,то покупать не советуем, т.к. потребуется много времени и денег для перевода в другую категорию. Вообще, если хочется купить земельный участок дешевле и без головной боли,то лучше поискать землю с назначением ЛПХ — личное приусадебное хозяйством, с этой категорией земли намного легче получить право на строительство жилого дома. Процедура смены назначения с «сельхозназначения» на «дачное строительство» выглядит примерно так: пишите заявление в Сельсовет, который, через месяц проводит слушания, дает объявление в местной газете о проведение слушаний по Вашему вопросу. Обычно на такие мероприятия никто не приходит, но без согласия людей сложно получить положительное Постановление. Если земля рядом с поселением, попробуйте самостоятельно организовать участие жителей (минимум 50%) в слушаниях. Глава Сельсовета может слушания провести и в самой деревне. И если они не имеют особых претензий Ваш вопрос, скорее всего, решиться положительно. К тому же налоги, которые у Вас вырастут в 10 раз, повысят доходы в местный бюджет. Далее с полученными в Сельсовете бумагами, отправляетесь в Земельную Кадастровую Палату. Потом документы отправляете в Областной центр, где и происходит изменение назначения земли (1,5 мес.). 2. Можно ли прописаться в доме, построенном на землях КФХ? Можно, для этого нужно получить паспорт БТИ на дом и зарегистрировать дом как объект собственности. При этом нужно учитывать, что для регистрации строения в качестве жилого дома, необходимо будет обосновать, что жилой дом необходим для деятельности крестьянского фермерского хозяйства. Дело в том, что Статья 6. Федерального закона «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» предусматривает, что в состав имущества фермерского хозяйства могут входить земельный участок, хозяйственные и иные постройки … и иное необходимое для осуществления деятельности фермерского хозяйства имущество. Таким образом, регистрации строения в качестве жилого дома станет возможной, если зарегистрировать крестьянское фермерское хозяйство и указать виды деятельности, требующие постоянного проживания фермера в месте нахождения хозяйства – например, разведение кроликов. 3. Могут ли обязать собственника земельного участка, снести построенный им дом, если у него нет разрешения на строительство? Не могут, если дом построен собственником, на его земельном участке, с соблюдением строительных норм и правил, и возведённый дом не наносит ущерба третьим лицам. (т.е. не находится в охранной зоне водоёма, не стоит на магистральной газовой трубе или в охранной зоне кабеля и т.п.) 4. Если я приобрёл земельный участок для ведения КФХ, обязательно ли мне становиться фермером? Согласно существующему законодательству, нет ни каких нормативных актов и статей, обязывающих собственника земельного участка, приобретённого для ведения КФХ, осуществлять регистрацию самого КФХ в налоговых органах, если он не планирует продавать продукцию со своего земельного участка. Согласно существующему порядку, на сегодняшний день регистрация КФХ осуществляется по свободной воле собственника. 5. Может ли земельный участок для ведения КФХ быть изъят у собственника? Право частной собственности гарантируется п. 1 ст. 36 Конституции РФ. Земельный Кодекс (ст. 42 ЗК РФ) и ст. 6 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» требует использовать земельные участки в соответствии с категорией земли, назначением и разрешённым видом использования, способами, которые не должны наносить вред земле, как природному объекту, в том числе приводить к деградации, загрязнению, захламлению земель, отравлению, порче, уничтожению плодородного слоя почвы или иным негативным (вредным воздействиям). Только в этом случае возможно принудительное изъятие земельного участка. Если вы не используете его для разлива химических смесей или складирования радиоактивных отходов, земельный участок изъять у вас невозможно. К тому же, земля сама предоставит Вам все возможности для целевого использования участка: посадить цветы или несколько фруктовых деревьев, скосить на участке траву, купить пару кроликов – все эти несложные действия сделают в принципе бессмысленными разговоры о неиспользовании участка в соответствии с его назначением.
 
    ОБРАТИТЬСЯ К ИПОТЕЧНОМУ БРОКЕРУ

Решив воспользоваться ипотекой, покупатель жилья неизбежно сталкивается с рядом вопросов – в какой банк обратиться, как выбрать подходящий ипотечный продукт, быстро и грамотно подготовить все документы, безопасно провести сделку. Оформление ипотечного кредита – дело ответственное, ведь малейший просчет может стоить заемщику серьезных затрат. Поэтому тем, кто хочет взять ипотеку быстро, легко и на максимально выгодных условиях, просто не обойтись без профессионального помощника. Именно таким является ипотечный брокер – специалист, который владеет информацией об ипотечных продуктах всех банков и помогает выбрать подходящий конкретно для вас. 5 главных преимуществ обращения к ипотечному брокеру: 1. Профессиональная консультация по ипотеке На первой консультации специалист внимательно выслушает вашу историю и предложит лучшие варианты решения вашего жилищного вопроса с помощью ипотечного кредитования. Вам подробно разъяснят процедуру получения кредита, рассчитают все расходы и ежемесячные платежи по ипотеке, расскажут, какие документы необходимо предоставить в банк. 2. Индивидуальный подбор программы кредитования. Учитывая многообразие ипотечных продуктов, которые сегодня предлагают кредитные организации, можно представить, сколько времени отнимет самостоятельный подбор подходящей программы. Обзвонить все банки, записаться на консультацию, проанализировать десятки различных программ, чтобы рассчитать экономию – дело утомительное и долгое. При этом нужно исходить не только из желаний заемщика, но и его возможностей, чтобы в дальнейшем не получить отказ от банка. Значение может иметь любая деталь – возраст, семейное положение, состояние здоровья, сфера деятельности, кредитная история, возможность привлечения поручителей и т.д. Ипотечный брокер проведет андеррайтинг заемщика, то есть определит, может ли он получить кредит в том или ином банке. Специалист предложит вам ряд программ, подходящих под ваши условия, рассчитает процентную ставку и другие расходы по сделке, а также подскажет, на чем можно сэкономить. 3. Помощь в выборе лучшей квартиры Банки предъявляют свои требования не только к заемщику, но и к недвижимости, которую он покупает в ипотеку. Поэтому приобрести в кредит можно не каждую квартиру. Наши специалисты помогут подобрать жилье, максимально ориентируясь на ваши запросы, но при этом такое, чтобы одобрил банк. 4. Экономия денег Ипотечный брокер всегда в курсе проводимых акций и выгодных предложений на рынке ипотеки, владеет свежей информацией об условиях получения кредита во всех банках, а значит сможет подобрать для вас наиболее выгодный вариант. Помимо этого, у вас есть возможность получить скидки и преференции от банков-партнеров: снижение комиссии за выдачу кредита, уменьшение процентной ставки на весь срок кредитования, сокращение срока моратория на досрочное погашение ипотеки и прочее. 5. Безопасное и надежное проведение сделки Не имея специального образования очень сложно самому проверить юридическую чистоту приобретаемой квартиры, быстро и грамотно оформить документы. И вновь на помощь придет ипотечный брокер. Специалист проведет экспертизу объекта недвижимости, поможет подготовить к сделке все необходимые документы, проверит наличие и подлинность договоров, справок, доверенностей и т.д. Он же согласует сделку с банком, продавцом и страховой компанией. С нами – быстрее и удобнее! Возможно, кто-то решит самостоятельно справиться со всеми задачами, которые стоят перед потенциальным заемщиком. Но переложив основную часть «ипотечных» забот на специалиста, вы сэкономите время и повысите свои шансы на успех при получении кредита. Размер оплаты за услуги брокера не сравнится с теми выгодами (в том числе, материальными – пониженными ставками, отменой комиссии, экономией на страховке и т.д.), которые вы получите, обратившись к профессионалу. Доверьте нам решение вашего жилищного вопроса, и мы постараемся сделать всё, чтобы ваша мечта стала реальностью! Узнайте больше об услугах ипотечного брокера.

    ПРОДАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК | ИНСТРУКЦИЯ

Оформление продажи земельного участка может затянуться на годы. Все это затрудняется бюрократической волокитой и несовершенством системы. Для осуществления продажи участка важно учесть моменты, которые непосредственным образом повлияют на ускорение процедуры продажи земли. При продаже земельного участка покупатели всегда узнают площадь и стоимость участка. На вопрос о цене любой продавец легко сможет ответить самостоятельно. А где узнать, какой площади продаваемый участок? Для этого понадобиться кадастровый паспорт участка. Как обычный паспорт удостоверяет личность гражданина, так кадастровый паспорт удостоверяет личность участка земли. В кадастровом паспорте содержится подробная информация о земельном участке. В нем указан уникальный номер земельного участка, что позволяет хранить всю полезную информацию об участке. Без кадастрового паспорта невозможно продать участок, поэтому нужно обязательно получить этот полезный документ. Выдается он Федеральной Службой Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии (сокращенно Росреестр). В этой организации проводится составления и выдача земельных документов. Только получить свой кадастровый паспорт возможно, когда земельный участок уже был сформирован, иначе придется пройти процедуру землеустройства с нуля. Кадастровые инженеры измерят границы участка и составят межевой план. Процедура согласования границ может оказаться самой сложной. Если возникает спор в процессе межевания, то процедура может сильно затянуться. Процесс получения кадастрового паспорта значительно ускорится, если сохранять с соседями хорошие отношения. После этого все материалы по землеустройству передаются в Росеестр для проверки. Если проблем не возникло, то через месяц можно получить кадастровый паспорт и перейти непосредственно к продаже земельного участка. Для этого потребуются некоторые документы. ДОКУМЕНТЫ : Если участок был приобретен после 31 января 1998 года, то при покупке на руках должно быть свидетельство о государственной регистрации права на землю. Если же участок был приобретен до 31 января 1998 года, то вам нужно будет сделать перерегистрацию прав на землю. Эту процедуру можно выполнить вместе с регистрацией перехода прав собственности. В любом случае, чтобы продать земельный участок, нужно определить, на основании какого документа он вам принадлежит: • Самый лучший вариант, когда участок был приобретен по договору и этот договор имеется на руках. • Если же участок был приобретен давно и никаких документов на право собственности нет, тогда ситуация становится сложнее. В соответствии с Федеральным Законом №93-ФЗ можно прибегнуть к так называемой «дачной амнистии». Для получения права на собственность в таком случае сгодятся любые акты, выписки, справки или распоряжения, которые есть на руках. • Если же земельный участок был получен в наследство, то для регистрации права на собственность нужно получить у нотариуса свидетельство о праве на собственность. • При отсутствии каких-либо документов на право собственности на земельный участок, можно попробовать установить право на земельный участок в суде. Это возможно при условии, что вы проживаете на нем более 15 лет и это возможно доказать по квитанциям по оплате или свидетельству соседей. СОВЕТЫ : Оформление земельного участка проходит в согласии с Земельным кодексом РФ. Чтобы зарегистрировать сделку продажи участка, нужно подать документы в Федеральную Росрегистрацияонную службу или в Единый госреестр прав по месту нахождения участка. Чтобы провести оформление продажи земельного участка, нужно предоставить в госорганы следующие документы: • Заявление определенного образца • Свидетельство на право собственности • Документ об исполнении всех обязательств по земельному участку • План участка по кадастровому паспорту • Документ об оплате регистрационного сбора • Заявление на изготовление и сбор документов, которое одновременно является договором на предоставление соответствующей услуги • Удостоверение личности. Государственная регистрация на оформление продажи земельного участка длится не более месяца со дня подачи документов. Проводится проверка всех предоставленных документов. Если все в порядке, то выдается свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок новому владельцу.

   ДОПОЛНЕНИЕ | ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

     Определение термина Граница балансовой принадлежности (ЖКХ). Граница балансовой принадлежности - линия раздела элементов систем водоснабжения и (или) канализации и сооружений на них между владельцами по признаку собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления. Источник. Определение термина Граница балансовой принадлежности дано в Постановлении Правительства РФ от 12 февраля 1999 г. N 167 "Об утверждении правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации". Определение термина График строительства (реконструкции) объектов График строительства (реконструкции) объектов - разрабатываемый Организатором на основании утвержденного в установленном порядке проекта планировки график строительства (реконструкции) объектов с указанием адресов технико-экономических параметров, сроков ввода объектов в эксплуатацию. Источник. Данное определение термина График строительства (реконструкции) объектов дано в Постановлении Правительства Москвы от 20.05.2008 г. № 417-ПП . Определение термина Государственный мониторинг сельскохозяйственных земель. Государственный мониторинг сельскохозяйственных земель это система оперативных, периодических и базовых (исходных) наблюдений (аэрокосмическая съемка, наземные, гидрометеорологические, статистические наблюдения) за изменением качественного и количественного состояния земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, как природного и производственного объекта для ведения сельского хозяйства, их хозяйственным использованием, и обследований этих земель, почв и их растительного покрова, проводимых с определенной периодичностью. Определение термина Государственный мониторинг сельскохозяйственных земель дано в Концепции развития государственного мониторинга земель сельскохозяйственного назначения и земель, используемых или предоставленных для ведения сельского хозяйства в составе земель иных категорий, и формирования государственных информационных ресурсов об этих землях на период до 2020 года. Определение термина Градостроительная документация Градостроительная документация - документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке. Источник: Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.98 № 73-ФЗ, ст.1 (СЗ РФ, 1998, № 19, ст.2069) (Утратил силу). Под градостроительной документацией понимается документация о градостроительном планировании развития территорий и поселений и об их застройке, предусмотренная в главах V - IX Градостроительного кодекса Российской Федерации. Положение о проведении государственной экспертизы и утверждении градостроительной, предпроектной и проектной документации в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 27.12.2000 № 1008, п.1 (СЗ РФ, 2001, № 1, ч. 11, ст. 135). Определение термина Государственный жилищный надзор. Под государственным жилищным надзором понимаются деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, направленная на предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности, в том числе требований к: • жилым помещениям, их использованию и содержанию, использованию и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, • формированию фондов капитального ремонта, созданию и деятельности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, осуществляющих управление многоквартирными домами, оказывающих услуги и (или) выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, • предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах (далее - региональный оператор), требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов (далее - обязательные требования). Контроль осуществляется посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений, и деятельностью указанных органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по систематическому наблюдению за исполнением обязательных требований, анализу и прогнозированию состояния исполнения обязательных требований при осуществлении органами государственной власти, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами своей деятельности. Источник: Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ Деятельность инспекций государственного жилищного надзора направлена на решение нескольких задач. • В первую очередь, на выявление нарушений в работе организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами. Инспекция государственного жилищного надзора регулярно проводит проверки, по результатам которых нарушители привлекаются к административной ответственности. • Муниципальный жилищный контроль следит за полнотой и своевременностью оплаты жилищно-коммунальных услуг, возвращает излишне уплаченные платежи и взыскивает средства в пользу местных бюджетов. Определение термина Государственный земельный кадастр. Государственный земельный кадастр это систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельного участка и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. Документы государственного земельного кадастра. Документы государственного земельного кадастра подразделяются на основные, вспомогательные и производные документы, и их ведение осуществляется на русском языке. К основным документам государственного земельного кадастра относятся Единый государственный реестр земель, кадастровые дела и дежурные кадастровые карты (планы). К вспомогательным документам государственного земельного кадастра относятся книги учета документов, книги учета выданных сведений и каталоги координат пунктов опорной межевой сети. К производным документам государственного земельного кадастра относятся документы, содержащие перечни земель, находящихся в собственности Российской Федерации, собственности субъектов Российской Федерации, собственности муниципальных образований, доклады о состоянии и об использовании земельных ресурсов, статистические отчеты, аналитические обзоры, производные кадастровые карты (планы), иные справочные и аналитические документы. Источник. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст. 13 (СЗ РФ, 2000, № 2, ст. 149). Государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки. Источник. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ, ст. 70 (СЗ РФ, 2001, № 44, ст. 4147). Государственный земельный кадастр - систематизированный свод документированных сведений, получаемых в результате проведения государственного кадастрового учета земельных участков, о местоположении, целевом назначении и правовом положении земель Российской Федерации и сведений о территориальных зонах и наличии расположенных на земельных участках и прочно связанных с этими земельными участками объектов (далее -сведения государственного земельного кадастра); Государственный земельный кадастр является источником информационного обмена сведениями при осуществлении государственной регистрации недвижимости, специальной регистрации или учета отдельных видов недвижимого имущества, природных ресурсов и иных объектов, подлежащих регистрации или учету в соответствии с законодательством Российской Федерации. Источник. Федеральный закон от 02.01.2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре», ст.1, 6 (СЗРФ, 2000, № 2, ст. 149). ...государственного земельного кадастра как системы, содержащей достоверные сведения и документы о правовом положении, количестве, качестве и кадастровой оценке земель... Источник. Федеральная целевая программа «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 03.08.96 № 932 (СЗ РФ, 1996, № 33, ст.4003). Определение термина Государственные природные заповедники. Государственные природные заповедники являются юридическими лицами, которые не имеют в качестве цели своей деятельности извлечение прибыли, то есть являются некоммерческими организациями и создаются в форме финансируемого за счет средств федерального бюджета природоохранного учреждения. Источник. Определение термина государственные природные заповедники дано в Федеральном законе от 14.03.95 № 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях», ст. 11 (СЗ РФ, 1995, № 12, ст. 1024). Государственные природные заповедники являются природоохранными, научно-исследовательскими и эколого-просветительскими учреждениями федерального значения, имеющими целью сохранение и изучение естественного хода природных процессов и явлений, генетического фонда растительного и животного мира, отдельных видов и сообществ растений и животных, типичных и уникальных экологических систем. Государственные природные заповедники являются некоммерческими организациями, финансируются за счет средств федерального бюджета, имеют самостоятельный баланс, счета (в том числе валютные) в учреждениях банков Российской Федерации, а также печать с изображением Государственного герба Российский Федерации и со своим наименованием. Источник. Положение о государственных природных заповедниках в Российской Федерации, утвержденное постановлением Правительства Российской Федерации от 18.12.91 № 48, п.1, 10 (СП РСФСР, 1992, № 4, ст.25) в ред. изменений и дополнений, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23.04.96№ 527, п.1, 5 (СЗРФ, 1996, № 18, ст.2153).
 

 
ДОБАВИТЬ САЙТ В КАТАЛОГ /  РЕКЛАМИРУЙ СЕБЯ В КОММЕНТАРИЯХ
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Добавил: CIKUTA (26.06.2011)
Просмотров: 101206 | Теги: агентство, квартира, недвижимость, продать, участок, купить, Иваново, дом, АН, Земля
 
ПОДЕЛИТЬСЯ / РАЗМЕСТИТЬ НА СВОЕЙ СТРАНИЦЕ СОЦ СЕТИ

Всего комментариев: 0
avatar

ВАШ КОММЕНТАРИЙ / YOUR COMMENT | ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦ СЕТЬ / SIGN IN VIA SOCIAL NETWORK
ПОИСК
ВХОД НА САЙТ

БАННЕР
СОЗДАНИЕ БАННЕРОВ


ВСЕХ ВИДОВ И ТИПОВ
ОТ ПРИМИТИВА
ДО ЭКСКЛЮЗИВА
НОМИНАЦИЯ

 НОМИНАЦИЯ 
ДЛЯ РЕФЕРАТОВ

Жизнь / Рождение / Смерть / Пространство / Место / Материя / Время / Настоящее / Будущее / Прошлое / Содержание / Форма / Сущность / Явление / Движение / Становление / Абсолютное / Относительное / Абстрактное / Конкретное / Общее / Единичное / Особенное / Вещь / Возможность / Действительность / Знак / Знание / Сознание / Означаемое / ОзначающееИскусственное / Естественное / Качество / Количество / Мера / Необходимое / Случайное / Объект / Субъект / Самость / Человек / Животное / Индивид / Личность / Общество / Социальное / Предмет / Атрибут / Положение / Состояние / Действие / Претерпевание / Понятие / Определение / Центр / Периферия / Вера / Атеизм / Априорное / Апостериорное / Агент / Пациент / Трансцендентное / Трансцендентальное / Экзистенциальное / Добро / Зло / Моральное / Нравственность / Прекрасное / Безобразное / Адекватное / Противоположное / Разумное / Безумное / Целесообразное / Авантюрное / Рациональное / Иррациональное / Здоровье / Болезнь / Божественное / Дьявольское / Чувственное / Рассудочное / Истинное / Ложное / Власть / Зависимость / Миролюбие / Конфликт / Воля / Потребность / Восприятие / Влияние / Идея / Философия / Гармония / Хаос / Причина / Следствие / Игра / Реальное / Вид / Род / Внутреннее / Внешнее / Инструмент / Использование / Цель / Средство / Модель / Интерпретация / Информация / Носитель / Ирония / Правда / История / Миф / Основание / Надстройка / Культура / Вульгарность / Либидо / Апатия / Любовь / Ненависть / Цинизм / Надежда / Нигилизм / Наказание / Поощрение / Научность / Оккультизм / Детерминизм / Окказионализм / Опыт / Дилетантизм / Отражение / Этика / Парадигма / Вариант / Поверхность / Глубина / Понимание / Неведение / Предопределение / Авантюра / Свобода / Зависимость / Смысл / Значение / Структура / Материал / Субстанция / Акциденция / Творчество / Репродукция / Теория / Практика / Тождество / Различие 
 
ХРАМ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ
Храм Святой Троицы
HRAMTROITSA.RU
ИВАНОВО-ВОЗНЕСЕНСКАЯ 
ЕПАРХИЯ
РУССКАЯ ПРАВОСЛАВНАЯ 
ЦЕРКОВЬ


Контакты :
Адрес Епархиального
управления:
153000 Иваново,
ул. Смирнова, 76
Телефон: (4932) 327-477
Эл. почта:
commivepar@mail.ru
Для официальной:
iv.eparhiya@gmail.com
Епархиальный склад:
Телефон: (910) 668-1883
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

МИТРОПОЛИТ ИОСИФ
НАПИСАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
РАССКАЗАТЬ О ПРОБЛЕМЕ
 
 
ОТПРАВИТЬ ПИСЬМО
 
 
ГИПЕРИНФО ПУБЛИКУЕТ
ВСЕ ОБРАЩЕНИЯ.
МЫ ЗНАЕМ !!!
КАК СЛОЖНО
ДОБИТЬСЯ СПРАВЕДЛИВОСТИ
ОТ ЧИНОВНИКОВ
 
 
НЕ МОЛЧИТЕ!
"СТУЧИТЕ, И ОТВОРЯТ ВАМ" -
СКАЗАЛ ХРИСТОС.
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ
АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА.
 
 

     
     
     
     


 
 



   HIPERINFO © 2010-2017  04:06 | 22.03.2019