КУПИТЬ ЗЕМЛЮ В МО ОТ СОБСТВЕННИКА ДЛЯ ПМЖ / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

93798 Просмотров

Обсудить

НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОИТЕЛЬСТВО | РЕМОНТ

ПРОДВИЖЕНИЕ ПРЕДПРИЯТИЙ ТОВАРОВ УСЛУГ

ЧАСТНЫЕ БЕСПЛАТНЫЕ ОБЪЯВЛЕНИЯ

РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

НЕДВИЖИМОСТЬ / REAL ESTATE / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ

ЭКОНОМИЯ НА ИНФРАСТРУКТУРЕ / СПБ И МОСКВА

Загородное строительство стало развиваться достаточно быстро, девелоперы так и не решили одну из самых крупных проблем – кто будет строить социальные объекты, например школы, детские сады, магазины, а так же дороги. Большинство проектов, даже достаточно крупные, зачастую сообщают покупателям, что школа или детский сад находится в 10-15 км от проекта, и это в соседнем населенном пункте. Бывают случаи, что продавцы опускают данный вопрос и говорят, что вся инфраструктура есть неподалеку от предлагаемого коттеджного поселка. Жители поселков «экономкласса» должны активно пользоваться услугами соседних населенных пунктов, или же возить детей в школу или детский сад в город. По данным агентства недвижимости Home Estate, лишь 30% загородных коттеджных поселков оснащены необходимой социальной инфраструктурой. Говоря о поселках «экономкласса», там существует минимальный набор удобств, включающие в себя закрытую охраняемую территорию и небольшой магазин. Существует разница и в стоимости объекта. Объект с развитой инфраструктурой может отличаться от объекта с похожими характеристиками, но без особой инфраструктуры на 10-15%. Стоимость проектов загородной недвижимости зависит прежде всего от класса поселка. Обеспечение поселков развитой социальной инфраструктурой значительно увеличивает стоимость определенного домовладения для покупателей, а так же ускоряет темп продаж. Частные детские сады, крупные магазины, и похожие объекты, вплоть до фитнес-клубов и теннисных кортов, могут позволить себе только элитные или очень крупные объекты. Проблема заключается и в строительстве дорог. Асфальтирование одного участка внутри поселка выливается в многомиллионные инвестиции, и, при этом, это лишь не большая часть затрат, которые, в последствии необходимо окупить. Некоторые застройщики пытаются сэкономить на некоторых элементах инфраструктуры. Зачастую, экономию на дорогах можно встретить на объектах «комфорт»- и «экономкласса». С другой стороны, коттеджных поселков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области не так много, в основном существуют крупные проекты комплексного освоения территорий (КОТ) с малоэтажной застройкой. В зависимости от количества проживающих на той или иной территории, происходит развитие инфраструктуры, в том числе и социальной. Объекты инфраструктуры необходимы жителями поселков. В связи с этим, происходит развитие и освоение земель для застройки такого рода объектов. Строительство таких объектов за свои деньги предполагает повышение цен на коттеджи, что в свою очередь не выгодно девелоперам, так как цены на подобные сделки после кризиса продолжают снижаться. Для девелоперов загородных объектов выполнение строительных работ по объектам социальной инфраструктуры, достаточно трудная задача, и жители, в свою очередь, не готовы впоследствии содержать такие объекты. В некоторых случаях девелоперы выделяют территорию под детский сад или школу в расчете на то, что объекты социальной инфраструктуры будут построены за счет властей. Так, например, компания «ПулЭкспресс Групп» выделила такую территорию в своем проекте «Охтинский парк». Из такой ситуации существует один выход: проекты государственно-частного партнерства (ГЧП), когда объект строится за счет инвестора с договоренностью, что в будущем он будет передан на баланс государства. Но и в этом случае есть свои минусы, например детский сад станет муниципальным, и туда смогут ходить все, кто захочет, а не только жители того поселка, в котором располагается данный детский сад. В перспективе эта проблема должна решиться с более интенсивным строительством загородных коттеджных поселков, и темп продаж будет налажен, и спрос на дома в коттеджных поселках будет со временем увеличиваться. ОСНОВНЫЕ СТИЛИ В ИНТЕРЬЕРЕ ЗАГОРОДНЫХ ДОМОВ. Зачастую мы можем сталкиваться с названиями коттеджных поселков или жилых комплексов, которые отражают особенность архитектуры. Например, «Итальянский квартал» или «Vita Verde» напоминают о солнечной Италии. И зачастую, дома в таких поселках выдержаны в едином, в данном случае, итальянском стиле. Что касается внутренней отделки помещений, то покупатели могут проявить фантазию и обустроить свое жилище соответственно своим желаниям и возможностям. В дизайне интерьера не обязательно придерживаться узких рамок, и каждая комната может отличаться своеобразием. Однако популярной тенденцией является выполнение всего внутреннего убранства дома в едином дизайнерском стиле. Существует несколько распространенных стилей. От выбора интерьера зависит очень многое, и не стоит недооценивать этот важный момент. Окружающая вас обстановка влияет на настроение, удобство и комфорт ежедневного времяпрепровождения. При выборе стиля необходимо учитывать личные особенности каждого члена семьи. Сегодня мы предлагаем нашим читателям познакомиться с наиболее распространенными стилями интерьера. Большинство из них связаны с историческими развитиями искусства в целом, в первую очередь, архитектурными особенностями. Все эти стили сохраняют популярность и по сей день. Античный стиль. Этот стиль интерьера отличается изысканностью художественной росписи. Отличительной чертой является присутствие колонн, лепнина, незамысловатость геометрических фигур, плавность линий, широкое разнообразием орнаментов, барельефов. Античный стиль отличается небольшим количеством мебели. Создавая дизайн интерьера в античном стиле, важно помнить о важном условии — помещение должно быть просторным и с высокими потолками. В выборе цвета стен нет конкретных рамок, однако применение позолоты является неоспоримым в античном стиле интерьера. Мебель в античном стиле должна быть деревянной, украшенной резьбой, слоновой костью. Современный интерьер помещения можно украсить антикварной мебелью или имитировать дороговизну, искусственно состарив мебель. Подчеркнуть античный стиль интерьера гостиной комнаты можно с помощью камина, ковров, шкуры животных на полу. Готический стиль. Основными цветами готического стиля являются красный, желтый, синий, коричневый, а также серебряные и золотые оттенки. Для создания акцента на отдельных деталях интерьера используются пурпурные, иссиня-черные, рубиновые и гвоздично-розовые цвета. Картины для оформления помещения в стиле готики используются крайне редко. Основными деталями декора являются резьба по дереву и камню, керамика, стеклоделие, мелкая скульптура из слоновой кости. Высокие двустворчатые шкафы, высокие спинки стульев и кроватей, буфеты на высоких ножках – самые типичные мебельные изделия этого стиля. Русский стиль. Основным материалом отделки является дерево. Для мебели подойдет лучше сосна, ясень или же дуб. Поверхности предпочтительнее некрашеные. Лак не используется вообще. Дерево заменяет почти все остальные материалы: пластик, металл, стекло. В домах, оформленных в русском стиле, обязано присутствовать кружево, лоскутные покрывала, вышивка. Безусловно, никакой дизайн в русском стиле не обойдется без русской печи. Пол должен быть деревянным. Дополнить картину могут сундуки: с ручками, росписями и резьбой. Также очень эффектно в интерьере будет выглядеть детская колыбель или прялка, которая будет роскошным аксессуарам и которая подчеркнет стиль дома. Традиционный русский интерьер трудно представить без лаптей, самоваров, матрешек. Ампир. Чрезмерная парадность, имперская монументальность форм, целостность стиля, покой, упорядоченность, строгая симметрия, холодная торжественность - все это прекрасно характеризует стиль ампир. Сочетание белого с пурпурным и золотым символизируют процветание и богатство. В орнаментах – овалы, круги, ромбы, бордюры из ветвей дуба, звезды. При воссоздании стиля ампир в интерьере прежде всего используются такие элементы, как, например, искусственно состаренные зеркала, сусальное золочение, роспись в интерьере, лепной декор, дизайнерские шторы, мебель в стиле ампир, использование античных архитектурных форм, белых или бледно-кремовых потолков с лепниной, паркетных полов и др. При этом следует придерживаться правильности, строгости форм и четкости планировки. Усилить воинственный "имперский дух" помогут такие элементы, как оружие, факелы, лавровые венки и т. п., а также этрусские предметы, античные орнаменты и фрески Ренессанса. В большинстве случаев в интерьер ампира прекрасно вписывается мраморный или инкрустированный натуральным камнем камин, декорированный сфинксами, львами или орлами. Стиль модерн появился в конце XIX – начале XX века. Ему не свойственна классическая строгость линий. Модерн характеризуется кривыми, округлыми линиями, многоуровневостью и ассиметрией. Отдельного внимания требует колористическое решение интерьера - необходимо воспроизвести особую цветовую гамму модерна. Очень популярна светло-зеленая гамма. Используются также жемчужно-серые тона. Стиль модерн допускает в интерьере необычные сочетания материалов: мозаика, фарфор, дерево, витраж, бронза, керамическая плитка, камень. В стиле используют умеренно приглушенные тона и неяркие краски. Интерьер декорируют вещами, содержащими природные мотивы. Большие люстры, светильники и бра лучше выбрать в форме растительности: бутонов, цветов, веток или других растений. Ар-деко. Этот термин, обозначающий художественный стиль, родился в Европе. Свое название стиль получил в 1925 году на парижской выставке. В переводе с французского означает «декоративное искусство». Отличительные черты: строгая закономерность, этнические геометрические узоры, роскошь, шик, дорогие современные материалы (слоновая кость, крокодиловая кожа, алюминий, редкие породы дерева, серебро). Интерьеры в стиле ар-деко - это не только дорогие материалы, но и зримое богатство: яркие, насыщенные цвета. Как правило, используются более чем три цвета, и это выглядит целостно и красиво. Шебби-шик. Считается, что предметы мебели в интерьере стиля "Шебби-шик" должны иметь реальную историю и некий возраст. Если в данный интерьер попали вещи новые, то их тоже нужно искусственно "состарить". Предметы стиля "Шебби-шик" должны быть оченьсветлыми, пастельных цветов, в идеале просто белыми. Ткани из хлопка и льна должны быть нежных расцветок и содержать цветочные орнаменты, в обивке и обоях приветствуются светлые полоски. Рисунки на мебели или картины на стенах могут содержать цветочные мотивы и идиллические сцены. Термин «shabby chic», не имеющий дословного перевода с английского, можно трактовать как «потертая элегантность». Главной задачей при оформлении интерьера в стиле «шебби шик» является создание расслабленной и слегка небрежной атмосферы, В качестве потолочных светильников можно использовать винтажные люстры со стеклянными бусинами или хрусталем. Настенные бра и романтичные ночники тоже впишутся в интерьер в таком стиле. Минимализм. Девиз этого современного стиля: отказ от всего ненужного в пользу самого необходимого. Характеризуюется лаконичностью выразительных средств, простотой, точностью и ясностью композиции. Минимализм отвергает классические приёмы творчества и традиционные художественные материалы, используя промышленные и природные материалы простых геометрических форм, нейтральных цветов (чёрный, серый) и малых объёмов. Самым важным при создании таких интерьеров является грамотно спланированное пространство, в котором много рассеянного, спокойного света, когда кажется, что светятся сами стены и потолок, много воздуха. Чтобы создавалось ощущение широты и простора, помещение по возможности освобождается от внутренних перегородок. Большие окна, насыщая пространство светом, соединяют жилье с окружающим миром, делая его частью интерьера. Хай-тек (от high technology – высокие технологии) родился в 60-е годы прошлого века. Стиль возник от дизайна промышленных помещений, где все элементы обстановки подчиняются функциональному назначению. Используются в основном современные высокотехнологичные и практичные материалы, легкие в бытовом использовании. В основе их — металл, стекло, бетон и различного рода пластики. Практически полное отсутствие декора здесь компенсируется игрой света на стекле, блеском хромированных и металлических поверхностей. Для интерьера в стиле хай-тек идеальной является мягкая мебель, отличающаяся простотой геометрических форм. Используется только однотонная обивка. Эффект «яркого пятна» можно создать при помощи дивана, кресла или стола, например, радикально красного или синего цвета. Белый цвет является доминирующим, с добавлением нейтральных, бледных оттенков: кремового, сизовато-серого и золотисто-желтого. Иногда базовым фоном служит черный, а кое-где могут мелькнуть мазки бежевого или кофейного, а также пастельного голубого, розового и зеленого цветов. Этот стиль выбирают молодые душой, активные, стремительные люди, которые прекрасно себя чувствуют в особенностях интерьера хай тек. Скандинавский стиль. Основа стиля – простота. Роскошь в данном стиле не играет абсолютно никакой роли. Центральная комната - просторная, светлая, высокие потолки, пол деревянный, присутствует камин. В таком помещении очень важен свет, особенно естественное освещение. Поэтому огромные окна – незаменимый атрибут интерьера в скандинавском стиле. Люстры, лампы бывают очень разнообразны. Различные формы, материалы, цвета и размеры. Не забывайте о растениях, они создадут приятный микроклимат. На стенах присутствую различные фотографии, рисунки. Используется мебель светлых тонов. Кухня отличается обильной деревянной отделки, использованием натуральных материалов, светлой посуды. Средиземноморский стиль. В таком интерьере нет ничего вычурного, пафосного, никакой нарочитой роскоши — только практичность, функциональность, очень много света и легкости. Особенностями представленного стиля является использование натурального дерева практически во всех элементах мебели при почти полном отсутствии мягкой обивки. Всевозможные растительные насаждения, являются неотъемлемой частью средиземноморского стиля. Такой интерьер станет настоящей находкой для людей, обожающих праздничную атмосферу и непринужденную обстановку в доме. Помимо запаха свежесобранных цветов и фруктов, в средиземноморском стиле всегда незримо ощущается присутствие морского бриза. В средиземноморский стиль идеально вписываются аквариумы. Африканский стиль. Зигзаги и круги всех цветов радуги из соломенной, кожаной и синтетической плетёнки. Пятнистые драпировки, тяжёлые браслеты и этнические бусы - все это несомненно относится к африканскому стилю. Простые формы, грубые фактуры. Основные элементы африканского стиля: натуральная древесина, керамика, камень, натуральные ткани, ротанговая мебель и многие другие естественные материалы; многочисленные предметы декора и прикладного искусства: статуэтки богов и животных, различные напольные и настольные вазы с экзотическими цветами и многое-многое другое; мебель тяжеловесна и имеет простые геометрические формы. Вообще, такая мебель сродни скульптурам, а также плетеная мебель, для изготовления которой используется ротанг, пальмовая кора, абака. Цвета: яркие оттенки красного, оранжевого, желтого, все оттенки коричневого цветов, цвет топленого молока. Цвета Африки – очень теплые и приятные имитирующие диких животных; использование контрастов; акцент дизайну придают шкуры тигров и зебр. Индийский стиль. Яркие цвета, обилие текстиля и простота форм – главные правила, о которых следует помнить при декорировании интерьера в индийском стиле. интерьер в индийском стиле ассоциируется с негой, роскошью и богатством. Обязательно использование растительных и животных орнаментов и росписей, начиная с отделки, заканчивая аксессуарами. Мебель в индийских домах низкая, выпиленная в ручную из очень прочного дерева тик. Характерная особенность — легкая трансформация деталей дома: стульчики и столы, ширмы, ставни и двери. Огромное внимание уделяется текстилю: подушки различных цветов и размеров, циновки и ковры ручной работы, всевозможные драпировки, покрывала и занавески – все легкое, яркое, украшенное характерными орнаментами. Независимо от того, какой стиль вы выберите, важно помнить, что ваш дом должен отражать вашу личность. И лучше выйти за рамки стиля, чем принуждать себя жить в дискомфорте. Ваш дом – это уголок уюта, а не музейная экспозиция. ЭНЦИКЛОПЕДИЯ КОТТЕДЖНЫХ ПОСЕЛКОВ. Как правильно выбрать коттеджный поселок? Какие документы надо контролировать при покупки земельного участка? Если быть откровенным, то НИКАК, хоть значительно максимальный риск быть обманутым, если покупать участок где-нибудь в деревне или садовом товариществе, чем в коттеджном поселке. Отвечая на текущий вопрос, не будем рассказывать обо всех этапах становления коттеджных поселков (образования ДНП, получения разрешений на строительство, актах опрессовки газового оборудования, сечении кабеля электричества, мощности подстанции и т.д.). Целиком разобраться в «заморочках» земельного законодательства, личностных качествах застройщиков (собственников) частенько тяжело аж брокерам (риелторам) и юристам. Очень горестно, что обещания зачастую даются на пустом месте. Опасность при коттеджного поселка эконом класса завсегда велик, но его допускается уменьшить при правильном выборе коттеджного поселка, ознакомившись с его документацией. Итак, собственность. Ежели нет документов на земельный участок - это без меры крупный риск (благо таких поселков мало(сть)). Свидетельство о собственности на весь земельный участок без межевания (отделения частного участка в поселке) еще не гарантирует безоблачного будущего. Другое дело, если застройщик продает земельные участки, которые в собственности, выделены из общего числа, на отдельный участок дано свидетельство о собственности, кадастровый план или выписка из него. В праве собственности Вы завсегда можете себя оградить, взяв выписку ЕГРП (единый государственный реестр права). Ну, хорошо, с собственностью кажется все типично. Дальше коммуникации. В этом вопросе неподкованному человеку разобраться адски сложно. Еще сложнее разобраться с коммуникациями в садовых товариществах, деревнях и т.д. Ежели нет никаких документов на коммуникации, вероятно, стоимость должна быть соответствующей. Мы не сможем Вам перечислить признаки 100% гарантии коммуникаций в поселке, но в двух словах расскажем, как как правило они проводятся (газ и электричества). Во-первых, это технические условия на подсоединение газа или электричества (даются они лишь на два года). Это еще не коммуникации, а говоря элементарнее, лишь право на их включение. По цене эти документы стоят дорого, и время их истекает через два года, следственно, получив их, застройщику невыгодно задерживать с проведением коммуникаций. Во-вторых, ознакомьтесь с проектной документацией. Она стоит, приблизительно, как и технические условия. Это также еще не коммуникации. Элементарнее говоря, план - это набросок, по которому коммуникации проводятся в поселке. В-третьих, сама разводка и проводка коммуникаций в поселке. В зависимости от точки подключения коммуникаций и количества участков в коттеджном поселке стоимость их может очутиться как ниже, так и больше (желательно смотреть на месте). Как правило третий период происходит когда уже все участки распроданы и в коттеджных поселках уже строятся дома. Также можно купить землю под строительство. Коммуникации, собственность, вроде все? Нет. Инфраструктура - это в свой черед архи крупный вопрос: дороги до поселка, дороги в поселке, ограждение поселка, его стража, магазин, аптека, парковка, детские и спортивные площадки и т.д. Все, что нужно городскому жителю, чтоб прочувствовать себя комфортно за городом. Инфраструктура должна оговариваться в договоре. В общем, без профессионального и непредвзятого взгляда здесь не разобраться, так что звоните по тел. 8 920 362 32 54, будем рады Вам помочь. Русская баня своими руками - как построить русскую баню. Самой популярной является выполненная в традиционном стиле бревенчатая русская баня. Впрочем, вы можете строить баню и из других материалов, к примеру, из бетона или кирпича. Место расположения русской бани Ещё в давние времена те поселенцы, которые приезжали жить на новое место, начинали застройку собственного участка именно со строительства бани. В ней и проживали все члены семьи всё то время, которое было необходимо для строительства дома. Таким же образом могут теперь поступить и городские жители, которые осваивают садовый участок: можно построить временное помещение, каким может являться баня, и проживать в ней вплоть до завершения строительства дома. Если вы являетесь владельцем большого участка, то рядом с баней можно выкопать небольшой водоём глубиной примерно полтора метра. Также необходимо предусмотреть отвод загрязнённой воды, поэтому лучше располагать баню на возвышенном месте. В таком случае вам потребуется минимальное заглубление канализационного лотка. Вы также можете пристроить баню к дому. Таким образом, вам удастся уменьшить объем работ по устройству инженерного оборудования, к примеру, канализации, водопровода, освещения. Окна бани лучше всего расположить на западной стороне, так как лучи заходящего солнца в вечернее время создают особую атмосферу уюта и спокойствия. Планировка русской бани Обычно размеры традиционной бревенчатой бани выбирают из расчета, что там будет париться одновременно несколько человек. В бане есть прихожая-тамбур, предбанник (комната для раздевания), а также парная, площадь которой обычно составляет 6-9 квадратных метров, где люди моются и парятся. Если вы живёте в сельской местности, то для вас целесообразно будет построить русскую баню со специальным моечным отделением, где будет возможность стирать бельё, где смогут купаться дети и те люди, которым парильные процедуры противопоказаны. При входе в баню располагается тамбур, который является препятствием для холодных потоков воздуха. Площадь предбанника обычно составляет 4-6 квадратных метров. Там в обязательном порядке должно быть окно. В предбанник выходят, как правило, для того, чтобы охладиться и отдохнуть после парилки. Для этой цели необходимо соорудить скамью длинной полтора-два метра, и шириной 0,5 метра. Нужно сделать так, чтобы дверь из предбанника не открывалась прямо в парилку. Дело в том, что когда пар попадает в более холодное помещение предбанника, он увлажняет одежду. Для этого между парилкой и предбанником строят тамбур. Благодаря такому расположению вы сможете более рационально использовать всю площадь, а также, что немаловажно, вы сможете отапливать одной печью все три помещения. Площадь парилки составляет, как правило, от семи до девяти квадратных метров. Лучше всего делать парилку квадратной формы. Для того чтобы свести потери тепла и пара к минимуму, дверь в парильное отделение необходимо устроить с высоким порогом и низкой коробкой. Возле глухой стены необходимо расположить деревянные полки. Расположить их можно даже в несколько ярусов. Длина этих полок должна составлять полтора – два метра. Печь-каменка, которая отапливается при помощи дров, устанавливается в углу возле двери. Возле противоположной стены должна располагаться скамья с различными принадлежностями для мытья. На этой стороне должно размещаться и окно. В принципе, вы можете построить и упрощенный тип русской бани, которая будет состоять всего лишь из двух помещений – парилки и предбанника. В этом случае каждой из помещений будет совмещать в себе две функции: предбанник будет выполнять ещё и функцию прихожей, а парилка будет ещё и моечным отделением. В бане такого типа печь располагается в парилке, а предбанник будет обогреваться при открывании парилки и через смежную стену. Размеры такой бани довольно небольшие, всего 2,5 на 4,5 метра. Приватизация земли в собственность. Имея в своем использовании в течение нескольких лет земельный участок, можно его лишиться, если не приватизировать. Для того, чтобы стать его полноправным владельцем, нужно собрать необходимые документы, заручиться помощью и поддержкой юриста, правильно оформленные документы подать на приватизацию. Основные этапы приватизации земли в собственность Начать нужно с написания заявления и подачи его в сельсовет. В заявлении указывается целевое назначение участка: для разбивки огорода, под застройку и т.д. Сельсовет выносит решение, в котором дает положительный ответ (утверждает права пользования), либо отказывает. Одной из причин отказа может быть отсутствие участка в наличии, но если желающий приватизировать землю, уверен, что есть свободные участки, следует оспаривать решение сельсовета и обратиться в суд. Если участок находится в пользовании более 15 лет, отказа не должно быть. Получив утвердительный ответ, следует заняться оформлением акта на землю, для этого обращаются в землеустроительную фирму, желательно, в зарекомендовавшую себя с положительной стороны. Сотрудник фирмы производит замер земли, согласовать границы участка необходимо с соседями, это фиксируется в соответствующем акте. Оформляется кадастровый план. Процесс приватизации земли затяжной, занять может около полугода, обойдется в 500 у.е. Стоимость услуг на приватизацию зависят от многих факторов: от расположения, размера, от назначения участка, за срочность взимается немалая плата. После получения документов, утверждающих право собственности на землю, владелец считается ее собственником, но если он задумал поставить на участке постройку, проект обязательно подлежит согласованию с районной администрацией. Помощь юриста может еще пригодиться, если через время владелец участка узнает, что на эту землю предъявляет права другой собственник. Такие случаи возникают из-за халатности сотрудников администрации, когда на один и тот же участок выносится два утвердительных ответа. В создавшейся ситуации может проиграть первый собственник, даже если он успел на земле заложить фундамент для постройки, если свои позиции он закрепил непрочно, то есть его документы юридически неправильно были оформлены. Для оспаривания решения нужен компетентный адвокат, услугами которого нужно воспользоваться. Участок, коммуникации и дом. Определившись с выбором: дом или квартира и приняв решение в пользу дома, Вы, непременно, приступаете к поиску подходящего участка. Итак, первое: выбираем участок. Сразу хочу отметить, что в этом пункте будем рассматривать два варианта: - участок для постоянного проживания - участок для дачи Начнем с первого. Участок для постоянного проживания (ПМЖ или ИЖС) должен отвечать неким «негласным» требованиям: - удаленность и направление – не зря этот пункт стоит в самом начале. Удаленность от МКАД не должна превышать 30-ти км (это самый «край», наилучшее расстояние 15-20 км от МКАД). Трассу выбираем менее загруженную, иначе, что бы добраться до работы без затруднений Вам придется выходить из дома на пару часов раньше. Соответственно, возвращаться с работы Вы будете на пару часов позже – согласитесь, не лучший расклад. - экологичность. Этот пункт по праву так же мог бы занять первое место. Ведь, именно из – за экологии сейчас многие между выбором дом или квартира выбирают дом. Число автомобилей, которое в мегаполисе растет с каждым днем, просто пугает. Желательно наличие в непосредственной близости (шаговой доступности) реки или леса (если попадется вариант, что будет и то и другое – это замечательно, но помните, что цена так же будет соответствующей). Второе: участок для дачи. - эклогичность, «окружающая природа» - отдаем первое место этому пункту! Дача – это отдых, тишина и спокойствие. Поэтому, если будете подыскивать участок для дачи (или же саму дачу) важным будет наличие «чистой экологии». Никаких заводов, промзон, мусорных свалок и пр. Наличие рек и/или леса – обязательно! - удаленность и направление. Конечно, желательно такое направление, что был небольшой поток машин, но, это не обязательно. Так что удаленность от МКАД играет не самую важную роль. Но не стоит забывать то правило, которое существует на рынке загородной недвижимости – чем дальше, тем дешевле. Так что в данном случае расстояние будет играть в вашу пользу. На рынке есть такое понятие, как «дальние дачи» - это дачи (поселки), расположенные не менее 70-ти км от МКАД. Это, чаще всего, организованные СТН или ДНТ, где, преимущественно, продаются земельные участки без подряда, хотя, можно встретить и застроенный поселок. При выборе участка не забываем о документах! Верить на слово честности продавца – это дело, конечно, хорошее, но Вы вкладываете деньги, а он получает. Немалое количество «афер» проделывается именно с земельными участками. Подбором участка можно заниматься как самостоятельно, так и обратиться за помощью к специалисту – агенту. В случае обращения к агенту, будь – то агент из агентства недвижимости или частный агент, ответственность за «частоту» сделки будет нести он. Но, все равно, не стоит жалеть времени – сами внимательно ознакомитесь со всеми прилагающимися документами. Можно обратиться с этими документами (естественно, до заключения сделки и подписания всех договоров) для консультации к независимому юристу.

РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ / ADD ADVERTISEMENT

Объявления, Дать объявление, Подать объявление, Добавить объявление, Разместить объявление, Новое объявление, Свежее объявление, Отправить объявление, Создать объявление, Форма объявления, Обновить объявление, бесплатные доски объявлений, бесплатные сайты объявлений, объявление бесплатно, бесплатные объявления, частные объявления, доска объявлений, газета объявлений, сайт объявлений, форум объявлений, реклама, подам объявление, подати объявления, подать объявление, объявление областям, доска объявления, сайт объявления, газета объявления, форум объявления, объявления бесплатные, объявление бесплатно, объявлений бесплатно, доска бесплатных объявлений, частные продажи, без посредников, Купить дом, Купить дачу, Купить коттедж, Купить сруб, Купить постройку, Купить гараж, Купить квартиру, Купить комнату, Купить помещение, Купить офис, Купить магазин, Купить склад, Купить кафе, Купить гостиницу, Купить землю, Купить участок, Купить земельный участок, Куплю дом, Куплю дачу, Куплю коттедж, Куплю сруб, Куплю постройку, Куплю гараж, Куплю квартиру, Куплю комнату, Куплю помещение, Куплю офис, Куплю магазин, Куплю склад, Куплю кафе, Куплю гостиницу, Куплю землю, Куплю участок, Куплю земельный участок, Продать дом, Продать дачу, Продать коттедж, Продать сруб, Продать постройку, Продать гараж, Продать квартиру, Продать комнату, Продать помещение, Продать офис, Продать магазин, Продать склад, Продать кафе, Продать гостиницу, Продать землю, Продать участок, Продать земельный участок, Продам дом, Продам дачу, Продам коттедж, Продам сруб, Продам постройку, Продам гараж, Продам квартиру, Продам комнату, Продам помещение, Продам офис, Продам магазин, Продам склад, Продам кафе, Продам гостиницу, Продам землю, Продам участок, Продам земельный участок, Снять в аренду дом, Снять в аренду дачу, Снять в аренду коттедж, Снять в аренду сруб, Снять в аренду постройку, Снять в аренду гараж, Снять в аренду квартиру, Снять в аренду комнату, Снять в аренду помещение, Снять в аренду офис, Снять в аренду магазин, Снять в аренду склад, Снять в аренду кафе, Снять в аренду гостиницу, Снять в аренду землю, Снять в аренду участок, Снять в аренду земельный участок, Сниму в аренду дом, Сниму в аренду дачу, Сниму в аренду коттедж, Сниму в аренду сруб, Сниму в аренду постройку, Сниму в аренду гараж, Сниму в аренду квартиру, Сниму в аренду комнату, Сниму в аренду помещение, Сниму в аренду офис, Сниму в аренду магазин, Сниму в аренду склад, Сниму в аренду кафе, Сниму в аренду гостиницу, Сниму в аренду землю, Сниму в аренду участок, Сниму в аренду земельный участок, Сдать в аренду дом, Сдать в аренду дачу, Сдать в аренду коттедж, Сдать в аренду сруб, Сдать в аренду постройку, Сдать в аренду гараж, Сдать в аренду квартиру, Сдать в аренду комнату, Сдать в аренду помещение, Сдать в аренду офис, Сдать в аренду магазин, Сдать в аренду склад, Сдать в аренду кафе, Сдать в аренду гостиницу, Сдать в аренду землю, Сдать в аренду участок, Сдать в аренду земельный участок, Сдам в аренду дом, Сдам в аренду дачу, Сдам в аренду коттедж, Сдам в аренду сруб, Сдам в аренду постройку, Сдам в аренду гараж, Сдам в аренду квартиру, Сдам в аренду комнату, Сдам в аренду помещение, Сдам в аренду офис, Сдам в аренду магазин, Сдам в аренду склад, Сдам в аренду кафе, Сдам в аренду гостиницу, Сдам в аренду землю, Сдам в аренду участок, Сдам в аренду земельный участок, Аренда дома, Аренда строения, Аренда здания, Аренда сооружения, Аренда усадьбы, Аренда дачи, Аренда виллы, Аренда особняка, Аренда коттеджа, Аренда сруба, Аренда постройки, Аренда пристройки, Аренда бани, Аренда гаража, Аренда квартиры, Аренда комнаты, Аренда студии, Аренда апартаментов, Аренда жилплощади, Аренда жилья, Аренда помещения, Аренда офиса, Аренда магазина, Аренда склада, Аренда кафе, Аренда ресторана, Аренда отеля, Аренда мотеля, Аренда гостиницы, Аренда недвижимости за рубежом, Продажа дома, Продажа строения, Продажа здания, Продажа сооружения, Продажа усадьбы, Продажа дачи, Продажа виллы, Продажа особняка, Продажа коттеджа, Продажа сруба, Продажа постройки, Продажа пристройки, Продажа бани, Продажа гаража, Продажа квартиры, Продажа комнаты, Продажа студии, Продажа апартаментов, Продажа жилплощади, Продажа жилья, Продажа помещения, Продажа офиса, Продажа магазина, Продажа склада, Продажа кафе, Продажа ресторана, Продажа отеля, Продажа мотеля, Продажа гостиницы, Продажа недвижимости за рубежом, Обмен дома, Обмен строения, Обмен здания, Обмен сооружения, Обмен усадьбы, Обмен дачи, Обмен виллы, Обмен особняка, Обмен коттеджа, Обмен сруба, Обмен постройки, Обмен пристройки, Обмен бани, Обмен гаража, Обмен квартиры, Обмен комнаты, Обмен студии, Обмен апартаментов, Обмен жилплощади, Обмен жилья, Обмен помещения, Обмен офиса, Обмен магазина, Обмен склада, Обмен кафе, Обмен ресторана, Обмен отеля, Обмен мотеля, Обмен гостиницы, Обмен недвижимости за рубежом, Оценка дома, Оценка строения, Оценка здания, Оценка сооружения, Оценка усадьбы, Оценка дачи, Оценка виллы, Оценка особняка, Оценка коттеджа, Оценка сруба, Оценка постройки, Оценка пристройки, Оценка бани, Оценка гаража, Оценка квартиры, Оценка комнаты, Оценка студии, Оценка апартаментов, Оценка жилплощади, Оценка жилья, Оценка помещения, Оценка офиса, Оценка магазина, Оценка склада, Оценка кафе, Оценка ресторана, Оценка отеля, Оценка мотеля, Оценка гостиницы, Оценка недвижимости за рубежом.

КУПИТЬ СТРОИТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ

Строительные смеси Гидроизоляционные составы Наливные полы, стяжки Сухие смеси Шпаклевки Штукатурки Утеплители Базальтовая теплоизоляция Вспененный полиэтилен Гидро- и теплоизоляционные панели Жидкая теплоизоляция Минеральные плиты Пенопласт Стекловата - стекловолокно Экструдированный пенополистирол Изоляционные материалы Изоляционные материалы Мягкая ДВП Паро- гидроизоляция Пробковые изоляционные материалы Кровельные материалы Мягкая кровля Профнастил Рулонные кровельные и подкровельные материалы Лакокрасочные материалы Водно-дисперсионная краска Готовые грунтовки Декоративные покрытия Краски специального назначения Лаки Лакокрасочные материалы Олифа Покрытие для камня, кирпича, бетона Средства для защиты древесины Эмали Строительная Химия Герметики Гидроизоляция строительных конструкций Добавки Жидкие Гвозди Монтажная Пена Очистители Средства для ухода за напольными покрытиям Керамогранит, керамическая и стеклянная плитка Агломерато-гранит Керамическая плитка Керамогранит Мраморная плитка с фарфоровым укрепляющим слоем Стеклянная плитка Клеевые материалы Клеи для линолеума и ковролина Клей для гипсокартона и гипсовых плит Клей для камня и блоков Клей для обоев Клей для паркета Клей для плитки и керамогранита Клея специального назначения Материалы для дизайна Декоративные балки из полиуретана Настенные покрытия из бамбука, камыша, тростника Облицовочный камень Панели декоракрил Пожаробезопасные стеновые панели Пробковые настенные покрытия Напольные покрытия Аксессуары для укладки напольных покрытий Грязезащитные ковровые покрытия Декоративная виниловая плитка Ковровые покрытия (ковролин) Ламинат Линолеум Напольные покрытия для бассейнов, саун, бань Паркет Пробковые полы Синтетическая напольная плитка Настенные обои Обои Бумажные обои Виниловые обои на флизелиновой основе под покраску Малярный стеклохолст Натуральные обои Пробковые обои Самоклеющиеся пробковые обои Стеклотканевые обои Плинтуса, пороги, планки Плинтуса Противоскользящие накладки и ленты Противоскользящие пороги Профили для плитки и керамогранита Потолочные покрытия Натяжные потолки Плиты из натуральных материалов Подвесные потолки Потолки реечные Водосточные системы Сайдинг и водосточные системы Сайдинг - пожаробезопасные фасадные панели. Сайдинг виниловый и аксессуары Стационарные и чердачные лестницы Ножничные лестницы Складные чердачные лестницы Стальные винтовые и маршевые лестницы Стационарные лестницы Стеновые покрытия Листовые МДФ панели Листы перфорированные Панели наборные ПВХ Пожаробезопасные стеновые панели Стеновые панели МДФ Фанера, Гипсокартон, ДВП, МДФ, OSB, ЛДСП, СМЛ Гипсокартон Древесноволокнистая плита (ДВП оргалит) Ламинированная древесностружечная плита (ЛДСП) МДФ Ориентированно-стружечная плита (OSB) Профили Стекломагниевый лист (СМЛ) Фанера Двери Двери для саун Межкомнатные двери Раздвижные двери Внешняя отделка Глина Деревянные балки Арматура Балки Геодезия в строительстве Песок строительный Щебень ФБС блоки Камень Бут Сваи Черновой пол Бетон Опалубка Чистовой пол Гипсоволокнистые листы (ГВЛ) Кирпич облицовочный Блок керамический или керамоблок Монолитный пенобетон Двойной рабочий кирпич Плиты перекрытия Сайдинг Цемент Пеноблок - пенобетон Крепежи Гидроизоляция СМЛ - стекло-магнезитовый лист Мягкая кровля Ондулин Черепица Штукатурка Окна Двери.