- 960 Просмотров
- Обсудить
1С: Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК
1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК Решение, разработано на основе типового продукта «1С:Бухгалтерия 8» и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня. Управление информацией о владельцах имущества Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов; Ведение подробного учета сведений о жильцах; Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность); Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола. Управление жилым и нежилым фондом Учет нежилых и жилых помещений: Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем; Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем. Учет паркингов: Возможность учета нескольких парковок; Возможность учета отдельных машиномест каждой парковки. Учет коммунальной инфраструктуры: Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры; Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту; Обслуживающие мастера; Привязка к основным средствам; Дополнительные характеристики объектов; Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями. Управление лицевыми счетами Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне: Информация о проживающих и собственниках лицевого счета; Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы; Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период; Текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте; Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом; Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете; Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами. Работа с лицевыми счетами: Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве); Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций. Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги Начисления: Гибкое определение услуг и способов их расчета; Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей; Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков); Учет и начисление различных услуг за паркинг; Расчет и начисление пени. Льготы: Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот; Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций. Перерасчеты: По результатам недопоставки услуг; В результате временного отсутствия жильцов; При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества; При изменении тарифов. Оплата: Распределение оплаты между услугами; Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов; Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь; Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода; Расчет комиссии банка. Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими органищзациями; Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг. Управление ТСЖ Управление членством в ТСЖ; Составление и контроль сметы ТСЖ; Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества. Формирование отчетов Единый жилищный документ; Единый платежный документ; Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг; Финансово-лицевой счет; Отчет по лицевым счетам; Карточка расчетов; Сводная ведомость; Краткая сводная ведомость; Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом); Сведения о задолженностях по лицевому счету; Справка о задолженности (форма № 3); Отчет по оплате; Справка-отчет кассира-операциониста; Отчет по пользованию услугами; Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета; Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям; Сводная ведомость по льготам; Справка на субсидию; Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt; Списки жильцов; Отчет об изменении численности проживающих; Списки подъездов, квартир здания; Списки парковочных мест и их владельцев; Формирование форм статистики: Ф22 Сведения о работе ЖКО в условиях реформы; Ф26 Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг; Таблица подомовых затрат; А также прочие отчеты. Бухгалтерский и налоговый учет Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии: Учет материалов; Складской учет; Учет торговых операций; Учет операций с денежными средствами; Учет основных средств и нематериальных активов; Учет производства; Начисление заработной платы; Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе; Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. Возможности интеграции Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных: Московский завод электроизмерительных приборов; КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО; Ленинградский электромеханический завод, ОАО; ООО «ИНКОТЕКС» (Москва); CONTACTICA; Систематика; НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»; Компания «ТБН энергосервис»; ЗАО «НПФ Теплоком»; НТЦ «Арго»; ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»; ЗАО «НПО «Тепловизор»; Московская объединенная энергетическая компания; ЗАО «Трансэнерком»; SAYANY; ЗАО «Взлет»; РТСофт; Schneider Electric; Интелприбор. В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных: Через банки: Поддерживаются следующие банки: Сбербанк; Также предусмотрена возможность подключить другие банки. Через платежные терминалы: Поддерживаются следующие операторы платежей: ОСМП Объединенная система моментальных платежей; QIWI; Элекснет; e-port; Money-Money; ООО «Альтер-И»; Киберплат; Компания НОВОПЛАТ; Кассира.нет; Уникасса; ЗАО «Унисенсор»; ООО «Вип-Плат»; AUTO-PAY; Quickpay; Артиграф; Также предусмотрена возможность подключить других операторов. В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ: Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг; Загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Подомовой учет затрат Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета; Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета; Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц; Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением; Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат. Работа с должниками Выявление и анализ должников; Предупреждения о необходимости погашения задолженности: Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности; Хранение истории сформированных предупреждений. Судебное производство: Составление исковых заявлений по взысканию задолженности; Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины; Формирование справок в суд; Исполнительное производство: Взыскание задолженности через службу судебных приставов; Оформление судебных соглашений на погашение задолженности. Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей; Формирование отчетности по взысканию задолженности; Отдельное рабочее место для работы с должниками: Составление списка должников с необходимыми отборами; Отображение карточки должника: Общие сведения о должнике и лицевом счете; Информация о задолженности; История принятых мер и совершенных операций по данному должнику. Отображение взаиморасчетов с должником; Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику; Быстрый доступ к отчетности по задолженностям. Управление аварийно-диспетчерской службой Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; Распределение заявок между ответственными мастерами; Отслеживание выполнения заявок; Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; Возможность планирования работ; Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; План-фактный анализ по расходу материалов; Формирование актов по выполненным работам; Интеграция с сайтом ЖКХ. Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Стандарт» Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010) Общая информация об управляющей компании или ТСЖ: реквизиты; контакты; перечень домов; Публикация любой финансовой отчетности; Публикация сведений о выполненных работах; Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах; Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы; Размещение общей информации для жильцов, обслуживающихся в управляющей компании или членов ТСЖ Протоколы собраний; Информация о тарифах; Уставные документы; Контактная информация о поставщиках услуг; Смета расходов ТСЖ или управляющей организации; Новости, статьи и прочие документы любого содержания; Личный кабинет жильца, в котором он может: Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг; Просмотреть баланс платежей и задолженность; Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.; Задать вопрос или направить обращение в управляющую организацию и получить ответ на сайте или по электронной почте; Принять участие в голосовании по вопросам деятельности ТСЖ или управляющей организации; Разместить частное объявление; Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему компании; Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы; Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК; Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML; Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV; Дополнительные возможности для организации расчетного центра Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, улицам, участкам; Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам; Работа с должниками Система индивидуальных E-mail уведомлений должников; Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта; Дополнительные возможности портала Напоминания для оповещения должников и неплательщиков; Форум жильцов; Проведение опросов и голосований с возможностью формирования протокола собрания собственников; Баннерная реклама на сайте; Размещение фотогалерей; Размещение видеогалерей; Создание блогов для публикации обращений администрации к жильцам; Четыре варианта цветового оформления; Многоязычный интерфейс Поддержка русского языка; Поддержка украинского языка.
1С:Предприятие 8. Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК Решение, разработано на основе типового продукта «1С:Бухгалтерия 8» и предназначено для организации эффективного управления предприятий ЖКХ и ТСЖ малого и среднего уровня. Управление информацией о владельцах имущества Ведение подробного учета о юридических лицах и арендаторах жилых и нежилых помещений, а также паркингов; Ведение подробного учета сведений о жильцах; Полноценный паспортный учет (регистрация, снятие с учета, изменение фамилии, замена документа, удостоверяющего личность); Автоматизированное формирование печатных форм и справок паспортного стола. Управление жилым и нежилым фондом Учет нежилых и жилых помещений: Хранение множества характеристик зданий: этажность, количество подъездов, различные виды площадей здания, ответственные мастера по обслуживанию зданий, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем; Хранение множества характеристик квартир и офисов: количество комнат, тип собственности, состояние, категория, площади помещений, а также возможность учета дополнительных индивидуальных характеристик, определяемых пользователем. Учет паркингов: Возможность учета нескольких парковок; Возможность учета отдельных машиномест каждой парковки. Учет коммунальной инфраструктуры: Учет котельных, водозаборов, скважин, трубопроводов, электросетей, дорог, земельных участков и прочих объектов коммунальной инфраструктуры; Прикрепление объекта к сотруднику или подразделению организации, ответственному за работы по объекту; Обслуживающие мастера; Привязка к основным средствам; Дополнительные характеристики объектов; Отражение взаимосвязи объекта со зданиями, сооружениями. Управление лицевыми счетами Быстрый доступ ко всей необходимой оперативной информации в одном окне: Информация о проживающих и собственниках лицевого счета; Информация о взаиморасчетах за текущий и предыдущий месяцы; Подробная информация обо всех взаиморасчетах за произвольный период; Текстовые отметки различных служб компании о лицевом счёте; Просмотр всех операций когда-либо совершенных с лицевым счетом; Информация об используемых приборах коммерческого учета (счетчиках) в лицевом счете; Просмотр списка лицевых счетов с различными отборами и фильтрами. Работа с лицевыми счетами: Открытие, закрытие лицевых счетов и изменение их состояния (информации о проживающих и их количестве); Открытие нескольких лицевых счетов на одно помещение, на один адрес с возможностью раздельного формирования квитанций. Управление расчетами и начислениями за коммунальные услуги Начисления: Гибкое определение услуг и способов их расчета; Начисления за жилье, коммунальные и прочие услуги с учетом всех особенностей расчета и начисления: по нормам, площадям, количеству жильцов, с возможностью индивидуальных тарифов для разных объектов: зданий, помещений, а также с учетом других особенностей; Расчет начислений за услуги с использованием индивидуальных и домовых (общих) приборов учета (счетчиков); Учет и начисление различных услуг за паркинг; Расчет и начисление пени. Льготы: Расчет и учет всех имеющихся у жильцов льгот; Учет субсидий, расчет и учет бюджетных дотаций. Перерасчеты: По результатам недопоставки услуг; В результате временного отсутствия жильцов; При поставке коммунальных услуг ненадлежащего качества; При изменении тарифов. Оплата: Распределение оплаты между услугами; Автоматическое формирование оплат на основе платежных банковских и кассовых документов; Выделение оплаты на определённые, в том числе собственные услуги в первую очередь; Ускоренный прием оплаты при помощи сканеров штрихкода; Расчет комиссии банка. Управление расчетами с ресурсоснабжающими организациями Автоматизация договорной работы и взаиморасчетов с ресурсоснабжающими органищзациями; Формирование отчетов по начислениям и задолженности в разрезе поставщиков услуг. Управление ТСЖ Управление членством в ТСЖ; Составление и контроль сметы ТСЖ; Учет голосований жильцов и/или владельцев имущества. Формирование отчетов Единый жилищный документ; Единый платежный документ; Оборотно-сальдовая ведомость по начислению и оплате услуг; Финансово-лицевой счет; Отчет по лицевым счетам; Карточка расчетов; Сводная ведомость; Краткая сводная ведомость; Квитанции нескольких видов (в том числе и со штрих-кодом); Сведения о задолженностях по лицевому счету; Справка о задолженности (форма № 3); Отчет по оплате; Справка-отчет кассира-операциониста; Отчет по пользованию услугами; Отчеты о расходе ресурсов по показаниям приборов учета; Сведения о лицах, имеющих право на льготы по категориям; Сводная ведомость по льготам; Справка на субсидию; Отчет о выпадающих доходах с формированием файла в формате txt; Списки жильцов; Отчет об изменении численности проживающих; Списки подъездов, квартир здания; Списки парковочных мест и их владельцев; Формирование форм статистики: Ф22 Сведения о работе ЖКО в условиях реформы; Ф26 Сведения о предоставлении гражданам социальной поддержки по оплате жилищного помещения и коммунальных услуг; Таблица подомовых затрат; А также прочие отчеты. Бухгалтерский и налоговый учет Возможен стандартный бухгалтерский и налоговый учет всех участков организации без необходимости совершать обмен данными между модулями учета квартплаты и бухгалтерии: Учет материалов; Складской учет; Учет торговых операций; Учет операций с денежными средствами; Учет основных средств и нематериальных активов; Учет производства; Начисление заработной платы; Учет хозяйственной деятельности нескольких организаций в единой базе; Применение любых налоговых режимов (УСН, ЕНВД, обычная система налогообложения, ИП) и переход с одного налогового режима на другой в рабочей базе за несколько минут. Возможности интеграции Выгрузка данных для социальных служб, администраций и муниципалитетов; В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки показателей с узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Поддерживаются форматы следующих фирм производителей приборов учета со съемом данных: Московский завод электроизмерительных приборов; КОНТИНИУМ, ИАЦ НТИ, ЗАО; Ленинградский электромеханический завод, ОАО; ООО «ИНКОТЕКС» (Москва); CONTACTICA; Систематика; НПО «Санкт-Петербургская Электротехническая Компания»; Компания «ТБН энергосервис»; ЗАО «НПФ Теплоком»; НТЦ «Арго»; ЗАО НПО «ПРОГТЕХ»; ЗАО «НПО «Тепловизор»; Московская объединенная энергетическая компания; ЗАО «Трансэнерком»; SAYANY; ЗАО «Взлет»; РТСофт; Schneider Electric; Интелприбор. В программе присутствует возможность автоматизированной загрузки информации о платежах за услуги, произведенных: Через банки: Поддерживаются следующие банки: Сбербанк; Также предусмотрена возможность подключить другие банки. Через платежные терминалы: Поддерживаются следующие операторы платежей: ОСМП Объединенная система моментальных платежей; QIWI; Элекснет; e-port; Money-Money; ООО «Альтер-И»; Киберплат; Компания НОВОПЛАТ; Кассира.нет; Уникасса; ЗАО «Унисенсор»; ООО «Вип-Плат»; AUTO-PAY; Quickpay; Артиграф; Также предусмотрена возможность подключить других операторов. В программе присутствует возможность обмена информацией с сайтом ЖКХ, ТСЖ: Выгрузка информации о начислениях по лицевым счетам и квитанций на оплату услуг; Загрузка информации о показаниях узлов (приборов) коммерческого учета (счетчиков). Подомовой учет затрат Автоматическое распределение затрат на услуги и материалы по домам, парковкам и прочим объектам учета; Множество гибких и настраиваемых способов распределения затрат: по количеству домов, по площади, по количеству проживающих, а также по любой другой количественной характеристике, привязанной к объекту учета; Закрепление за любым зданием нескольких мастеров или подразделений и прочих ответственных лиц; Возможность распределения затрат по зданиям, закрепленным за определенным мастером или подразделением; Формирование отчетов по затратам, в том числе справка калькуляция затрат. Работа с должниками Выявление и анализ должников; Предупреждения о необходимости погашения задолженности: Автоматическое формирование предупреждений на основании данных по задолженности; Хранение истории сформированных предупреждений. Судебное производство: Составление исковых заявлений по взысканию задолженности; Автоматический расчет и хранение данных о размерах госпошлины; Формирование справок в суд; Исполнительное производство: Взыскание задолженности через службу судебных приставов; Оформление судебных соглашений на погашение задолженности. Формирование отчетности для отслеживания исполнения графиков платежей; Формирование отчетности по взысканию задолженности; Отдельное рабочее место для работы с должниками: Составление списка должников с необходимыми отборами; Отображение карточки должника: Общие сведения о должнике и лицевом счете; Информация о задолженности; История принятых мер и совершенных операций по данному должнику. Отображение взаиморасчетов с должником; Автоматическое формирование предупреждений, исковых заявлений и других операций по должнику; Быстрый доступ к отчетности по задолженностям. Управление аварийно-диспетчерской службой Прием и фиксирование заявок, определение их срочности и градация по категориям; Распределение заявок между ответственными мастерами; Отслеживание выполнения заявок; Формирование нарядов заказов и списание материалов по работам; Возможность планирования работ; Формирование отчетов по заявкам, по работе сотрудников, по расходу материалов; План-фактный анализ по расходу материалов; Формирование актов по выполненным работам; Интеграция с сайтом ЖКХ. Функциональные возможности конфигурации «1С:Сайт ЖКХ. Стандарт» Раскрытие информации о деятельности в сфере управления многоквартирными домами (согласно Постановлению № 731 от 23.09.2010) Общая информация об управляющей компании или ТСЖ: реквизиты; контакты; перечень домов; Публикация любой финансовой отчетности; Публикация сведений о выполненных работах; Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о ценах; Публикация сведений о тарифах на коммунальные ресурсы; Размещение общей информации для жильцов, обслуживающихся в управляющей компании или членов ТСЖ Протоколы собраний; Информация о тарифах; Уставные документы; Контактная информация о поставщиках услуг; Смета расходов ТСЖ или управляющей организации; Новости, статьи и прочие документы любого содержания; Личный кабинет жильца, в котором он может: Получить и распечатать, не выходя из квартиры, квитанцию на оплату коммунальных услуг; Просмотреть баланс платежей и задолженность; Ввести показания счетчиков учета воды, газа, электроэнергии и др.; Задать вопрос или направить обращение в управляющую организацию и получить ответ на сайте или по электронной почте; Принять участие в голосовании по вопросам деятельности ТСЖ или управляющей организации; Разместить частное объявление; Возможности интеграции и обмена с информационными системами расчета коммунальных платежей Выгрузка введенных жильцами показаний счетчиков из сайта в информационную систему компании; Загрузка на сайт информации о начислениях произведенных пользователями из информационной системы; Типовая настройка модуля интеграции под конфигурацию 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК; Интеграция с другими учетными системами посредством обмена файлами в формате XML; Выгрузка показаний счетчиков в формате CSV; Дополнительные возможности для организации расчетного центра Пакетная распечатка квитанций на оплату, организованную по подъездам, домам, улицам, участкам; Формирование сводных отчетов по коммунальным платежам; Работа с должниками Система индивидуальных E-mail уведомлений должников; Возможность автоматической публикации списков должников в отдельном разделе сайта; Дополнительные возможности портала Напоминания для оповещения должников и неплательщиков; Форум жильцов; Проведение опросов и голосований с возможностью формирования протокола собрания собственников; Баннерная реклама на сайте; Размещение фотогалерей; Размещение видеогалерей; Создание блогов для публикации обращений администрации к жильцам; Четыре варианта цветового оформления; Многоязычный интерфейс Поддержка русского языка; Поддержка украинского языка.
Никто не решился оставить свой комментарий.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.
Будь-те первым, поделитесь мнением с остальными.