Операции и сделки, что предусматривают передачу прав на земнаделы, обязывают иметь кадастровый паспорт земельного участка − бумага, составленная по данным имеющимся в госкадастре. Оформляется документ согласно требованиям законодательства, и его получение четко регламентировано. Бумага имеет уникальный номер, присвоенный госкадастром. Все факты, содержащиеся в госкадастре, общедоступные. Что включает паспорт? Сегодня кадастровый паспорт участка обязан включать нижеперечисленную информацию о земле: техособенности земнадела и объектов на нем; актуальные и полные сведения о собственнике. Документ включает три листа с достоверной информацией о размерах надела, его расположении на местности, кадастровой цене. Также на втором листе паспорта предусмотрено графическое изображение участка − план-чертеж (с указанием частей надела и данных о наличии определенных ограничений). Последний лист содержит факты об углах участка. Важно: на листах документа проставляют индивидуальную кадастровую нумерацию (она позволяет быстро найти информацию о наделе в реестре). Отсутствие достаточного количества сведений о земучастке приведет к тому, что заявителю выдадут лишь один лист паспорта. Для получения полных данных потребуется заказать услугу межевания. В каких случаях кадастровый паспорт будет необходим? Землевладельцы, которые сталкиваются с задачей получения кадастрового паспорта на земельный участок впервые, не всегда осознают всю важность этого документа. Итак, какие ситуации обязывают оформить данную бумагу? Грамотное оформление кадастрового паспорта земельного участка потребуется в таких ситуациях: при операциях купли/продажи; для регистрации участка в собственность; в процедурах дарения, обмена, завещания; возведении построек; внесении участков в залог; страховании; оформлении ренты либо уставного капитала. Не потребуется кадастровый паспорт земельного участка в Орехово-Зуево только при официальном наследовании. При этом не всегда юристы соглашаются оформлять завещание, если код из кадастра отсутствует. Чем грозит отсутствие паспорта? Если земля не зарегистрирована, то коммунальные структуры и иные службы (к примеру, паспортный стол) могут вас не обслужить. При этом, если надел пострадает от стихийного бедствия, у землевладельца не будет шанса получить госкомпенсацию. При отсутствии кадастрового номера собственник не сможет зарегистрировать участок в собственность. Тонкости при регистрации Чтобы получить кадастровый паспорт на дом и земельный участок требуется уточнить и закрепить границы надела. Заказать столь важную процедуру межевания можно в фирме ООО «Геотоп Инжиниринг» − профильной геодезической компании, много лет работающей в сфере кадастровых услуг. Опытные специалисты «Геотоп Инжиниринг» помогут провести все работы быстро, гладко, и законно уладить любые споры с владельцами соседних участков при реализации межевания. Есть несколько способов, посредством которых можно получить документ: Обратиться в госреестр и подать заявление лично. Отправить документы по почте. Воспользоваться единым порталом ГосУслуг, зарегистрировав заявление онлайн. Стоит учитывать, что эта бумага выдается единоразово, у нее нет срока годности. Процесс переоформления кадастрового паспорта на земельный участок будет нужен, если произойдут изменения земучастка: он будет объединен с другим наделом или разделен на несколько частей. Также регистрировать участок заново потребуется при переходе участка к другой территориальной единице. Какие документы потребуются? При оформлении или замене кадастрового паспорта на земельный участок важен пакет документов: Документ, подтверждающий право на надел. Паспорт. Документ про оплату пошлины. Процесс оформления паспорта и присвоения кадастрового номера, согласно нормам, выполняется в течение 10 дней. Преимущества обращения в ООО «Геотоп Инжиниринг» Заказ услуги у нас позволит вамсделать кадастровый паспорт на земельный участок, стоимость которого будет весьма приемлема. Сотрудники осуществят комплексные мероприятия, подготовят нужную информацию о вашем наделе, и выполнят постановку данных в кадастр. Также мы готовы выполнить следующие работы: съемку территории с привязкой координат к местности; составление техдокументации; согласование бумаг в соответствующих инстанциях, итогом чего станет присвоение земле уникального кода. Мы гарантируем получение кадастровой документации в сжатые сроки в любой точке Московской области. Геотоп Инжиниринг - Инженерно-геологические изыскания Москва, Волгоградский пр-т, 45 Рабочее время: Пн-Пт с 08.00 до 19.00 Почта: info@geotop.msk.ru +7 (800) 350-20-52 +7 (499) 677-64-23 +7 (926) 732 18 45 Москва и Московская область с 9:00 до 19:00.