Оценка недвижимости Консалтинговая группа «Альпийский ветер» предоставляет услуги по оценке рыночной стоимости недвижимости. Оценка недвижимости является самым распространенным видом оценочной деятельности и включает в себя определение стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта, например, права аренды, права пользования и т.д. Гражданский Кодекс РФ ст. 130 к недвижимости относит "земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения". Наша компания готова подготовить отчет об оценке: Здания промышленного, социального или культурного назначения, производственные комплексы. Офисные, складские и производственные помещения. Земельные участки, многолетние насаждения - сады, парки, скверы, освоенные участки в садовых и дачных товариществах. Сооружения - дороги, мосты, подъездные пути, резервуары, ограждения и т.п. Объекты незавершенного строительства, включая законсервированные объекты, объекты с приостановленным строительством и объекты с прекращенным строительством. Вы можете заказать нам определение одного или нескольких видов стоимости объекта: Рыночной стоимости (наиболее вероятной стоимости объекта при его продаже на открытом рынке). Стоимости воспроизводства (суммы затрат в рыночных ценах на создание объекта, идентичного оцениваемому объекту). Ликвидационной стоимости (стоимости объекта в случае, если объект должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов). Инвестиционной стоимости (стоимости, определяемой исходя из доходности объекта при заданных инвестиционных целях). Мы проводим оценку недвижимости для оформления взноса в уставной капитал предприятий, оформления залога (ипотеки), изменения учетной стоимости основных средств в бухгалтерском учете, заключения договоров страхования и для любых иных целей, требующих установления стоимости объекта независимым оценщиком. Мы поможем вам определить обоснованную стоимость арендной платы при сдаче объекта в аренду. Определение различных видов стоимости даст вам объективную информацию о реальной цене объекта и будет полезна при принятии решений, связанных с коммерческим использованием оцениваемого объекта и управлением его рыночной стоимостью. При проведении экспертизы мы учтем все факторы, влияющие на стоимость объекта: месторасположение, наличие и качество инфраструктуры, удаленность от основных центров, транспортное сообщение, экологическую обстановку; внимательно и подробно изучим состояние оцениваемого объекта, определим износ всех основных конструкций. Для получения наиболее точных результатов при проведении оценки недвижимости, наши эксперты обязательно используют все три оценочных подхода - затратный, доходный и сравнительный. Эти подходы взаимно дополняют друг друга, каждый из них основан на использовании определенных свойств объекта и оценочных принципов, которые были сформулированы в результате обобщения многолетнего опыта отечественных и зарубежных оценщиков и являются теоретической базой оценочной экспертизы. Окончательная стоимость объекта будет установлена с учетом сравнения его рыночной стоимости с ценой на объекты-аналоги и сопоставления с полной стоимостью нового строительства аналогичного объекта, а также с учетом способности объекта приносить доход за счет его коммерческого использования. Наши преимущества: Юридическая безупречность оформления отчета. Экспертиза недвижимости проводится в строгом соответствии с государственными нормативами и стандартами. Краткие сроки. Гарантия качества и ответственности. Свидетельством является тот факт, что оценка стоимости объектов недвижимости при необходимости может сопровождаться защитой в ходе судебных заседаний. Консалтинговая группа "Альпийский ветер". Координаты : Многоканальный номер: +7 (495) 133-03-25. Консультирование по телефону: с 9-00 до 20-00 ежедневно. Время работы офиса: с 9-00 до 18-00 в рабочие дни. Адрес офиса: 129090, г. Москва, Б. Балканский пер., д. 20, стр.1, офис 502 (5 этаж). Метро Проспект Мира (кольцевая). E-mail: dn@alpwind.ru.