ГЛАВНАЯ | | ВХОД ПРИВЕТСТВУЕМ ВАС Гость | RSS
HIPERINFO MENU
БАННЕРЫ
СОЗДАНИЕ БАННЕРОВ


ВСЕХ ВИДОВ И ТИПОВ
ОТ ПРИМИТИВА
ДО ЭКСКЛЮЗИВА
СТРОИТЕЛЬСТВО


































 НОМИНАЦИЯ 
"СТРОИТЕЛЬСТВО"
 
| СТРОИТЕЛЬСТВО | СТРОЙКА | МОНТАЖНЫЕ | ДЕМОНТАЖНЫЕ | КЛИНИНГ | РАБОТЫ | ИНСТРУМЕНТ | МАТЕРИАЛЫ | ЛАНДШАФТ | СТРОЙМАТЕРИАЛЫ | ОБОРУДОВАНИЕ | СТОЛЯРНЫЕ | СТЕКЛО | САНТЕХНИКА | АРХИТЕКТУРА | ДИЗАЙН | КОМПАНИЯ | ФИРМА | БРИГАДА | МАСТЕР | СРО | ВЫВОЗ | МУСОР | ПРОРАБ | ПЕРЕПЛАНИРОВКА | ПРОЕКТНЫЕ | ЦЕНЫ | РАСЦЕНКИ | ПРАЙС | МАГАЗИНЫ | ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ | РЕМОНТНЫЕ | ОТДЕЛКА | СРУБЫ | ДОМА | БАНИ | КОЛОДЕЦ | СВЕТИЛЬНИКИ | ШТОРЫ | КОРИДОР | ТУАЛЕТ | ПРИХОЖАЯ | ЗАЛ | ПЛИТКА | ОЦИЛИНДРОВАННОЕ | БРЕВНО | КЛЕЕНЫЙ | БРУС | КИРПИЧ | БЛОК | КАРКАСНЫЕ | БЕТОННЫЕ | КУХНЯ | ГИПСОКАРТОН | ШТУКАТУРНЫЕ | МАЛЯРНЫЕ | ОБЛИЦОВКА | ВЫСОТНЫЕ | БАЛКОНЫ | ЛОДЖИИ | КАМИНЫ | ВАННАЯ | САНУЗЕЛ | ОКНА | ДВЕРИ | ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА | ПОТОЛКИ | ПОЛЫ | ФАСАД | ОХРАННЫЕ | СТЕНЫ | ГРУЗЧИКИ | ПОДСОБНИКИ | РАЗНОРАБОЧИЕ | ИНФРАСТРУКТУРА | КОПКА | КЕРАМИКА | ИЗОЛЯЦИЯ | ОБОИ | ОТДЕЛОЧНИК | ЭЛЕКТРИК | САНТЕХНИК | ПЛИТОЧНИК | ПЛОТНИК | ПРОЕКТЫ | ДАЧИ | ФУНДАМЕНТ | КАМЕНЬ | СТИЛЬ | МЕБЕЛЬ | ЗАБОР | ВОРОТА | БРИГАДИР | СМЕТА |
 
ПОЭЗИЯ


 НОМИНАЦИЯ 
ДЛЯ РЕФЕРАТОВ

Жизнь / Рождение / Смерть / Пространство / Место / Материя / Время / Настоящее / Будущее / Прошлое / Содержание / Форма / Сущность / Явление / Движение / Становление / Абсолютное / Относительное / Абстрактное / Конкретное / Общее / Единичное / Особенное / Вещь / Возможность / Действительность / Знак / Знание / Сознание / Означаемое / ОзначающееИскусственное / Естественное / Качество / Количество / Мера / Необходимое / Случайное / Объект / Субъект / Самость / Человек / Животное / Индивид / Личность / Общество / Социальное / Предмет / Атрибут / Положение / Состояние / Действие / Претерпевание / Понятие / Определение / Центр / Периферия / Вера / Атеизм / Априорное / Апостериорное / Агент / Пациент / Трансцендентное / Трансцендентальное / Экзистенциальное / Добро / Зло / Моральное / Нравственность / Прекрасное / Безобразное / Адекватное / Противоположное / Разумное / Безумное / Целесообразное / Авантюрное / Рациональное / Иррациональное / Здоровье / Болезнь / Божественное / Дьявольское / Чувственное / Рассудочное / Истинное / Ложное / Власть / Зависимость / Миролюбие / Конфликт / Воля / Потребность / Восприятие / Влияние / Идея / Философия / Гармония / Хаос / Причина / Следствие / Игра / Реальное / Вид / Род / Внутреннее / Внешнее / Инструмент / Использование / Цель / Средство / Модель / Интерпретация / Информация / Носитель / Ирония / Правда / История / Миф / Основание / Надстройка / Культура / Вульгарность / Либидо / Апатия / Любовь / Ненависть / Цинизм / Надежда / Нигилизм / Наказание / Поощрение / Научность / Оккультизм / Детерминизм / Окказионализм / Опыт / Дилетантизм / Отражение / Этика / Парадигма / Вариант / Поверхность / Глубина / Понимание / Неведение / Предопределение / Авантюра / Свобода / Зависимость / Смысл / Значение / Структура / Материал / Субстанция / Акциденция / Творчество / Репродукция / Теория / Практика / Тождество / Различие 
 
ИЩУ РАБОТУ
СТАТИСТИКА
ОНЛАЙН: 6
ГОСТЬ: 6
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ: 0

 ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ 
ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ
НА САЙТЕ ГИПЕРИНФО
ВСЕГО : 2788
ВОЙТИ ЧЕРЕЗ :
GOOGLE
YANDEX
ВАШЕ МНЕНИЕ
Я ВИЖУ СЛЕДУЮЩИМ ПРЕЗИДЕНТОМ РФ
Всего ответов: 1415

   
ГЛАВНАЯ » СТАТЬИ » СТРОИТЕЛЬСТВО

Чем отличается евроремонт от обычного ремонта? / Разместить подать объявление
Чем отличается евроремонт от обычного ремонта? / Разместить подать объявление. Перепланировка

Жизнь в городской квартире коренным образом отличается от жизни в собственном доме, построенном по индивидуальному проекту. На своих сотках и гектарах можно реализовать самые фантастические дизайнерские решения. Иное дело - многоквартирный дом. Если речь заходит об обычном косметическом ремонте, в этом случае можно не опасаться жалоб со стороны соседей, разве что на шум с утра пораньше и поздним вечером да грязь в подъезде. Куда более серьезные трения возникают, когда собственник (или наниматель) квартиры решает заняться ее переустройством. Хотя закон гласит, что никто не вправе ему в этом препятствовать, однако совершенствовать, таким образом, свои жилищные условия нужно не во вред окружающим. Причем одновременно неплохо бы думать и о собственной безопасности, потому что нельзя гарантировать устойчивость дома, в котором в хаотичном порядке на нескольких этажах, да еще в нескольких подъездах пробиты несущие стены и перекрытия. Каждый такой проем потенциально опасен, поскольку, будучи выполненным, без расчетов и проекта, уменьшает пространственную жесткость здания в целом. Игнорирование отдельными гражданами мнения окружающих привело к тому, что сегодня с многочисленными жалобами на соседей, выполняющих по своему усмотрению перепланировку и реконструктивные работы в приватизированных квартирах, в различные инстанции обращаются такие же собственники, права которых оказались нарушенными. О том, что в квартире ведутся строительные работы, соседи обычно узнают первыми по грохоту. Не случайно была принята поправка, обязывающая гражданина до начала подобных работ получить согласие не только собственников или нанимателей, живущих с ним в одной квартире, но и всех (!) собственников дома. Понятно, что, как бы вы ни дружили с соседями, когда встанет вопрос о переустройстве жилища, получить автограф всех обитателей дома не удастся. Впрочем, желающему сделать ремонт предоставляется возможность застраховать свою гражданскую ответственность за причинение возможного вреда третьим лицам в ходе работ или в результате переустройства квартиры. В этом случае не придется уговаривать всех жильцов. Застраховаться надо будет на весь период проведения работ. От информирования же управляющего домом (ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК) о планируемых работах и от получения разрешения на их проведение никто никого не освобождает. На первый взгляд, кажется, что нет ничего проще, чем обратиться в страховую компанию и застраховать гражданскую ответственность перед третьими лицами. Для заключения подобного договора потребуется всего 15 минут. Но не стоит слишком обольщаться. Во-первых, для этого нужно представить целый ряд документов (копию документа на право собственности, проект перепланировки, заключение официальных структур - Противопожарной службы ГО ЧС, Санэпиднадзора и т. д.). Если решение всех проблем берет на себя другое лицо, то потребуется еще и копия доверенности. И не надо думать, что деньги решают все - времена несколько изменились: договор заключается только с теми, кто действует в рамках закона, соблюдая при проектировании и проведении строительных работ соответствующие СНиПы и другие нормативные документы. Действует же договор в течение всего периода (4 месяца), отведенного на проведение работ по переустройству жилых помещений. Если же по каким-то причинам не удалось уложиться в установленный законом срок, то для продления договора придется сначала обратиться в ту инстанцию, которая санкционировала переустройство, и лишь затем, получив соответствующий документ, вновь заглянуть в страховую компанию. В этом случае договор страхования будет автоматически продлен, иначе рассчитывать на возмещение вреда при наступлении страхового случая не стоит. Страховать или не страховать - каждый решает сам, но еженедельно заключается не менее 10 подобных договоров. Страховые случаи, к счастью, наступают нечасто, но если такое происходит, речь идет о значительном ущербе. Многие люди хотят изменить свое жильё под собственные привычки, вкусы и представления о комфорте. Поэтому часто возникают желания убрать лишние стены, изменить конфигурацию помещений, остеклить лоджию и многое другое. Однако для претворения в жизнь всех идей необходимо получить соответствующие разрешения в различных инстанциях. Переустройство жилых помещений разрешается производить только после получения разрешения администрации города Владивосток "О согласовании переустройства и (или) перепланировки". Перепланировка — это проведение в отдельных помещениях здания строительных работ, связанных с изменением конфигурации или размеров помещений, их функционального назначения, требующие внесения изменения в технический паспорт. Иначе говоря, перепланировка-это любое отличие фактической планировки помещения от поэтажного плана БТИ. В рамках действующего законодательства любая, даже малозначительная перепланировка квартир, в случае, если застройщик не внес изменения в строительную документацию до сдачи дома в эксплуатацию. Перепланировка включает в себя следующие виды строительных работ, мероприятий или их комплекс: перенос и разборку перегородок; перенос и устройство дверных проемов; устройство проёмов, арок изменение размера жилой площади за счет вспомогательных помещений; разукрупнение многокомнатных квартир; устройство дополнительных кухонь и санузлов; перепланировку чердачного помещения для функционального использования без изменения технических показателей объекта, конструктивных элементов кровли и перекрытия над верхним этажом (устройство мансард оформляется в порядке, установленном для реконструкции объектов) и т.д. Переоборудование помещений — установка, замена или перенос инженерных сетей (ГВС, ХВС, водоотведение, электричества или другое оборудование) требующее внесения изменения в техпаспорт помещения. Переустройство помещений включает в себя: перенос нагревательных, сантехнических и газовых приборов; устройство и переоборудование туалетов, ванных комнат, вентиляционных каналов; замену технологического, инженерного и сантехнического оборудования помещения (не влекущую переоборудование по всему зданию); Запрещены работы, при которых: ухудшаются условия эксплуатации дома и проживания людей; затрудняется доступ к инженерным коммуникациям и отключающим устройствам; нарушается прочность, устойчивость несущих конструкций здания, или может произойти их разрушение; устанавливаются отключающие или регулирующие устройства на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими влияет на потребление ресурсов в соседних помещениях; уничтожаются или уменьшаются сечения каналов естественной вентиляции; увеличиваются нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту. Особые запреты распространяются на жилые дома типовых серий. В них запрещено: устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах). А также в местах расположения связей между сборными элементами; устройство штроб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов; устройство дополнительных проемов в стеновых панелях смежных по высоте помещений без согласования с проектной организацией - автором проекта жилого дома или его правопреемником, а при их отсутствии - без дополнительной экспертизы. Кроме того, запрещено: переносить ванные комнаты и кухни в жилое помещение. В соответствии с санитарными нормами, санузлы должны располагаться над санузлами; присоединять коридор к лестничной клетке; портить внешний вид и сохранность фасадов; образовывать комнаты без естественного освещения и без отопительных приборов; Можно увеличивать санузлы и ванные комнаты (обычно их называют "мокрыми" помещениями) за счет вспомогательных помещений, прежде всего коридора. Надежная гидро- и звукоизоляция обеспечивается современными строительными материалами. Удобно и выгодно покупать квартиры с так называемой свободной планировкой: потом не придется ничего ломать и переделывать. Правда, это вовсе не означает, что собственник абсолютно свободен в своих действиях. Полностью свободная планировка осуществима лишь в собственном доме на собственном участке. В наших многоквартирных домах свободной планировки как таковой нет. "Мокрые" помещения (зоны ванной комнаты, санузла, кухни) на планах БТИ (бюро технической инвентаризации) отделены пунктирными линиями, даже если отсутствуют перегородки. Свободная планировка предоставляет владельцам возможность "крутить" жилую зону, устраивая, например, спальню в другом месте. Но "мокрые" помещения должны оставаться на месте, которое им отвел проектировщик - автор дома. Кухня может быть размером с квартиру, но мойка и канализация должны располагаться только в запроектированном месте. Не может быть и речи о том, чтобы тянуть по всей квартире канализацию и подводку воды, чтобы на месте спальни обустроить кухню. Зато теперь, в полном соответствии с буквой закона, можно: Делать косметический ремонт помещения, устанавливать и разбирать встроенную мебель, антресоли, менять сантехнику и другое инженерное оборудование, не обращаясь за разрешением на проведение работ, как было еще совсем недавно. Правда, это при условии, что новое инженерное оборудование останется на прежнем месте и будет иметь параметры и техническое устройство, аналогичные прежним. Например, не надо обивать пороги, чтобы получить разрешение на замену старой раковины на новую. Это стало возможным после того, как подобные работы были выведены за рамки понятия "переустройство", - отныне на них не распространяется порядок оформления, устанавливаемый законом. А вот в случае, если вместо обычной ванны вы задумаете поставить гидромассажную, таких же габаритов, разрешение потребуется, поскольку подобная замена считается уже переустройством. Согласование перепланировки квартиры или нежилого помещения (юридическое оформление перепланировки квартир) начинается с заказа в одном из проектных учреждений города, имеющего лицензию на вид деятельности "Проектирование". Следующим шагом является согласование проектной документации, в установленном порядке ее разработчиками, и сбор всех необходимых справок и документов. Собранный пакет документов сдается в уполномоченный орган, который выносит Разрешение о согласовании перепланировки квартиры или мотивированный отказ. Порядок рассмотрения заявлений и принятия решений о согласовании перепланировки или переустройстве квартир на территории г. Владивостока установлен муниципальным правовым актом г. Владивостока (Решение Думы г. Владивосток №186 от 27.02.2006 г.) За что придется платить? Если вы затеяли перекройку своей квартиры, на которую не требуется специального проекта, платить придется только за документы БТИ. Разброс цен на проект велик. В зависимости от сложности переделки квартиры. Он может стоить как несколько тысяч рублей, так и несколько тысяч долларов. А если понадобится еще и экспертиза проекта, то придется заплатить и за нее. Продолжительность рассмотрения уполномоченным органом вопросов о возможности заявленного переустройства помещений не должна превышать 1 месяца, включая время на экспертизу проектных решений. Разрешение или отказ в выдаче разрешения на проведение переустройства помещений оформляется в течение 10 дней со дня поступления в орган исполнительной власти представления уполномоченного органа. Впрочем, жителям типовых домов некоторых серий вообще стоит отказаться от переустройства своего жилища. Работы, предусматривающие частичные изменения в несущих конструкциях, здесь просто невозможны в силу заложенных при строительстве особенностей: любое серьезное вмешательство чревато потерей конструкцией жесткости. Что за этим может последовать, объяснять не приходится. Впрочем, в первую очередь это касается тех серий панельных домов, которые идут под снос как морально и физически устаревшие.
Категория: СТРОИТЕЛЬСТВО | Добавил: CIKUTA (15.11.2010)
Просмотров: 77800 | Теги: квартира, перепланировка, коттедж, дизайн, отделка, дача, ремонт, дом, строительство, баня
ОТЗЫВ / КОММЕНТАРИЙ / ПОЖЕЛАНИЕ: 0
avatar

ВАШ КОММЕНТАРИЙ / YOUR COMMENT | ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦ СЕТЬ / SIGN IN VIA SOCIAL NETWORK
ПОИСК САЙТА
НОМИНАЦИЯ

























ЗАКАЗАТЬ
ПРОИЗВОДСТВО БАННЕРОВ


СОЗДАНИЕ И МОНТАЖ
РЕКЛАМНЫХ
ВИДЕОРОЛИКОВ
НЕДВИЖИМОСТЬ




































 НОМИНАЦИЯ 
"НЕДВИЖИМОСТЬ"
 
| НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОЕНИЕ | ПОМЕЩЕНИЕ | КОТТЕДЖ | ДОМ | КВАРТИРА | КОМНАТА | УЧАСТОК | ЗЕМЕЛЬНЫЙ | ЗЕМЛЯ | КУПЛЮ | ПРОДАМ | СДАМ | СНИМУ | АРЕНДА | КУПЛЯ - ПРОДАЖА | ОБМЕН | РИЭЛТОР | АГЕНТСТВО | ДОСКА | ИПОТЕКА | ЗАГОРОДНАЯ | ЗАСТРОЙЩИКИ | АГЕНТ | УПРАВЛЯЮЩАЯ | КОМПАНИЯ | ИНВЕСТИЦИИ | КОММЕРЧЕСКАЯ | ПОСТРОЙКА | БРОКЕР | ОБЪЯВЛЕНИЯ | НОТАРИАЛЬНЫЕ | НОТАРИУС | ЗА РУБЕЖОМ | ГОСПОШЛИНА | ПАЙ | БАЗАКРЕДИТ | ЮРИСТ | АДВОКАТ | ЮРИДИЧЕСКИЙ | ЭКСПЕРТ | БАНК | ГАРАНТИЯ | БТИ | ВЛАДЕНИЕ | ВЫПИСКА | РЕЕСТР | ДАРЕНИЕ | ДОВЕРЕННОСТЬ | ДОГОВОР | ДОЛЕВАЯ | СОБСТВЕННОСТЬ | ЕГРП | ЖИЛИЩНЫЕ | СЕРТИФИКАТ | УДОБСТВА | ЗАДАТОК | ЗАЕМ | ЗАЛОГ | СДЕЛКА | КУПЧАЯ | МУНИЦИПАЛЬНАЯ | НАЛОГ | НЕУСТОЙКА | ОПЕКА | ОРДЕР | ПОДРЯДЧИК | ПОЛЬЗОВАНИЕ | ПОРУЧЕНИЕ | ПРИВАТИЗАЦИЯ | РАЗЪЕЗД | РЕГИСТРАЦИЯ | ПРОПИСКА | РЕНТА | СУБАРЕНДА | ДОЛЖНИК | ФОНД | УСТУПКА | ХОЗЯЙСТВУЮЩИЕ | ЦЕЛЕВОЕ | ЭКСПРОПРИАЦИЯ | ПЛАТЕЖ | УСЛУГИ | ОБЕСПЕЧЕНИЕ | ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ | ОБЯЗАТЕЛЬСТВО | ЛИЦО | ОПЕРАЦИЯ | ЖИЛОЙ | НЕЖИЛОЙ | ДОКУМЕНТ | ОБЪЕКТ | СТРАХОВОЕ | ЦЕННАЯ | БУМАГА |
 
РИТОРИКА


 NOMINATION 
FOR ABSTRACTS

Life / Birth / Death / Space / Place / Matter / Time / Present / Future / Past / Contents / Form / Essence / Appearance / Motion / Formation / Absolute / Relative / Abstract / Concrete / General / Single / Special / Thing / Opportunity / Validity / Sign / Knowledge / Consciousness / Signified / Signifier / Artificial / Natural / Quality / Amount / Measure / Required / Random / Object / Subject / Self / Human / Animal / Individual / Personality / Society / Social / Subject / Attribute / Position / Condition / Action / Enduring / Concept / Definition / Centre / Peripherals / Believe / Atheism / A priori / Posteriori / Agent / Patient / Transcendent / Transcendental / Existential / Welcome / Evil / Moral / Morality / Nice / Ugly / Adequate / Opposite / Reasonable / Crazy / Expedient / Adventurous / Rational / Irrational / Health / Disease / Divine / Devil / Sense / Rational / True / False / Power / Addiction / Peacefulness / Conflict / Will / Need / Perception / Influence / Idea / Validity / Harmony / Chaos / Cause / Effect / Game / Realities / View / Genus / Internal / External / Instrument / Use / Goal / Tool / Model / Interpretation / Information / Media / Irony / True / History / Myth / Base / Superstructure / Culture / Vulgarity / Libido / Apathy / Love / Hate / Cynicism / Hope / Nihilism / Punishment / Promotion / Scientific / Occult / Determinism / Occasionalism / Experience / Dilettantism / Reflection / Reality / Paradigm / Option / Surface / Depth / Understanding / Ignorance / Predestination / Adventure / Freedom / Addiction / Sense / Value / Structure / Material / Substance / Accidents / Creation / Reproduction / Theory / Practice / Identity / Difference / Centre / Periphery
 
ЕВАНГЕЛИЕ
НАПИСАТЬ ОБРАШЕНИЕ
РАССКАЗАТЬ О ПРОБЛЕМЕ
 
 
ОТПРАВИТЬ ПИСЬМО
 
 
ГИПЕРИНФО ПУБЛИКУЕТ
ВСЕ ОБРАЩЕНИЯ.
МЫ ЗНАЕМ !!!
КАК СЛОЖНО
ДОБИТЬСЯ СПРАВЕДЛИВОСТИ
ОТ ЧИНОВНИКОВ
 
 
НЕ МОЛЧИТЕ!
"СТУЧИТЕ, И ОТВОРЯТ ВАМ" -
СКАЗАЛ ХРИСТОС.
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ
АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА.
     HIPERINFO © 2010-2015
03:53 | 28.05.2017