0001-FF-022.png (200×25)  


 
 
   ГЛАВНАЯ | | ВХОД ПРИВЕТСТВУЕМ ВАС Гость | RSS   
MENU SITE
ИЩУ РАБОТУ
ПОЭТ И ПИСАТЕЛЬ
ВАШЕ МНЕНИЕ
Я ВИЖУ СЛЕДУЮЩИМ ПРЕЗИДЕНТОМ РФ
Всего ответов: 1830
ПАТРИАРХИЯ
РУССКАЯ
ПРАВОСЛАВНАЯ
ЦЕРКОВЬ

МОСКОВСКАЯ ПАТРИАРХИЯ

119034, Москва, Чистый пер., 5
Телефон: (495) 637-43-18
E-mail: info1@patriarchia.ru
САЙТ: PATRIARCHIA.RU
СТАТИСТИКА
ОНЛАЙН: 16
ГОСТЬ: 16
ПОЛЬЗОВАТЕЛЬ: 0

   
ГЛАВНАЯ » СТАТЬИ » НЕДВИЖИМОСТЬ

ПРОДАТЬ ЗЕМЛЮ В МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ СРОЧНО / РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ
 
 
 
НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОИТЕЛЬСТВО | ЮРИДИЧЕСКИЕ | СТРОЙ-РЕМОНТ | ОБЪЯВЛЕНИЯ | САЙТЫ
РАЗМЕСТИТЬ ПОДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ | ИЩУ РАБОТУ  | ПРОДАЖА И АРЕНДА НЕДВИЖИМОСТИ
 
 
 
 
 
 
 
 
САМОЕ ЛУЧШЕЕ ПРОДВИЖЕНИЕ ВАШЕГО ПРЕДПРИЯТИЯ, ТОВАРОВ И УСЛУГ

              ИЛИ              

 
 
 
НЕДВИЖИМОСТЬ | СТРОЕНИЕ | ПОМЕЩЕНИЕ | КОТТЕДЖ | ДОМ | КВАРТИРА | КОМНАТА | УЧАСТОК | ЗЕМЕЛЬНЫЙ |
ЗЕМЛЯ | КУПЛЮ | ПРОДАМ | СДАМ | СНИМУ | АРЕНДА | КУПЛЯ - ПРОДАЖА | ОБМЕН | РИЭЛТОР | АГЕНТСТВО | ДОСКА |
ИПОТЕКА | ЗАГОРОДНАЯ | ЗАСТРОЙЩИКИ | АГЕНТ | УПРАВЛЯЮЩАЯ | КОМПАНИЯ | ИНВЕСТИЦИИ | КОММЕРЧЕСКАЯ |
ПОСТРОЙКА | БРОКЕР | ОБЪЯВЛЕНИЯ | НОТАРИАЛЬНЫЕ | НОТАРИУС | ЗА РУБЕЖОМ | ГОСПОШЛИНА | ПАЙ | БАЗА | 
КРЕДИТ | ЮРИСТ | АДВОКАТ | ЮРИДИЧЕСКИЙ | ЭКСПЕРТ | БАНК | ГАРАНТИЯ | БТИ | ВЛАДЕНИЕ | ВЫПИСКА | РЕЕСТР |
 
 
 
СТРОИТЕЛЬСТВО | СТРОЙКА | МОНТАЖНЫЕ | ДЕМОНТАЖНЫЕ | КЛИНИНГ | РАБОТЫ | МАТЕРИАЛЫ | ЛАНДШАФТ | 
 | СТРОЙМАТЕРИАЛЫ | СТОЛЯРНЫЕ | СТЕКЛО | САНТЕХНИКА | АРХИТЕКТУРА | ДИЗАЙН | КОМПАНИЯ | ФИРМА | 
 | БРИГАДА | МАСТЕР | СРО | ВЫВОЗ МУСОРА | ПЕРЕПЛАНИРОВКА | ПРОЕКТНЫЕ | ЦЕНЫ | РАСЦЕНКИ | САНТЕХНИКА | 
ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ | РЕМОНТНЫЕ | ОТДЕЛКА | СРУБЫ | ДОМА | БАНИ | КОТТЕДЖ | КВАРТИРА | КОМНАТА | ТУАЛЕТ | 
 
ПРИХОЖАЯ | ЗАЛ | ОЦИЛИНДРОВАННОЕ | БРЕВНО | КЛЕЕНЫЙ | БРУС | КИРПИЧ | БЛОК | КАРКАСНЫЕ | БЕТОННЫЕ | КУХНЯ | 
ГИПСОКАРТОН | ШТУКАТУРНЫЕ | МАЛЯРНЫЕ | ОБЛИЦОВКА | КОЛОДЦЫ | ЛОДЖИИ | КАМИНЫ | ВАННАЯ | САНУЗЕЛ | 
ОКНА | ДВЕРИ | ИНТЕРЬЕР | ПОТОЛКИ | ПОЛЫ | ФАСАД | ИНТЕРЬЕР | СТЕНЫ | ГРУЗЧИКИ | ПОДСОБНИКИ | РАЗНОРАБОЧИЕ | 
ЭКСПЕРТ | КЕРАМИКА | ПЛИТКА | ОБОИ | ОТДЕЛОЧНИК | ЭЛЕКТРИК | САНТЕХНИК | ПЛИТОЧНИК | ПЛОТНИК | СТОЛЯР | 
 
 
 
 
ДОБАВИТЬ САЙТ БЕСПЛАТНО | 添加網站免費 | ADD SITE FREE
ДАТЬ ОБЪЯВЛЕНИЕ БЕСПЛАТНО | 添加免费广告 | ADVERTISE FOR FREE
 
           
 
 
 
 
 
 
 

 
   ОЦЕНКА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

      Оценка земли — это не только замеры площади, определение качества почвы и целевого предназначения. С экономической точки зрения оценка земли — это определение стоимости земельного участка, исходя именно из её параметров: площади, местоположения, категории, предназначения, перспектив использования, прежнего, текущего и возможного дохода, получаемого с земельного участка и многих других характеристик. Для правильного определения стоимости необходимо учесть абсолютно все параметры, ведь от каждого из них напрямую зависит (и, как правило, существенно) стоимость земли. Оценка земельного участка проводится в несколько этапов: Определение количественных характеристик: размеры, границы участка; Определение качественных характеристик: категория, назначение, имущественные права, местоположение земли; Проведение анализа рынка недвижимости: установление ценообразующих факторов для данного земельного участка; Исследование эффективности использования земельного участка; Расчёт стоимости наиболее целесообразными методами оценки и определение итоговой стоимости; Составление полного отчёта об оценке и предоставление отчёта Заказчику. ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ : Условия договора строительного подряда. При заключении договора Заказчику необходимо обратить внимание на его существенные условия, так как в противном случае, при отсутствии хотя бы одного из этих условий, договор может быть признан судом незаключенным. Для договора строительного подряда существенными условиями признаются: предмет договора; обязательства заказчика и срок выполнения работ (начало и окончание работ) «Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 "Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда». В договоре подряда, помимо существенных условий, согласно ГК РФ, необходимо добавить условия, которые прямо не отражены, но эти условия необходимы для надлежащего исполнения сторонами своих обязательств. Форма договора строительного подряда – письменная, при этом стороны могут не подписывать единый документ. В этом случае стороны должны обменяться различными документами, которые подтвердят, что стороны согласовали все существенные условия договора подряда. Согласитесь, что обмен документами с помощью почтовой, телеграфной, телефонной или электронной связью, довольна рисковая процедура, и при возникновении спора у сторон достаточно много времени уйдет на доказательство, что документы, посланные вышеназванным способом, имеют юридическую силу и, что немаловажно, получены адресатом. 1. Преамбула: указываются стороны (организационно-правовая форма юридического лица), лица, которые выступают от имени предприятия и их полномочия (устав, доверенность). Только руководитель действует на основании устава, все остальные лица, на основании доверенности, выданной руководителем. 2. Предмет договора подряда: строительство по заданию заказчика определенного объекта либо выполнить иные строительные работы (статья 740 ГК РФ). 3. Стоимость работ (Цена договора): согласно статье 709 ГК РФ цена работ не является существенным условием и при подписании договора строительного подряда, но, не указав стоимость работ, договор считается заключенным. В этом случае стороны применяют положения пункта 3 статьи 424 ГКФ, т.е. стоимость работ оценивается и взимается при сравнимых работах в месте нахождения сторон. При отсутствии на момент подписания договора стоимости работ, стороны могут в дальнейшем составить смету, где указывается перечень и стоимость работ. В зависимости из фактических объемов работ и будет определена цена договора подряда. Возмещению подлежат только фактические расходы, которые понес подрядчик. В цену работ включено: вознаграждение, стоимость материала, предоставленного подрядчиком; компенсацию за износ оборудования, инструментов, приборов и т.п. Цена договора строительного подряда может быть приблизительной (открытой) или твердой (статья 709 ГК РФ). О неизменности договорной цены либо ее уточнение в ходе выполнения работ необходимо прописывать в тексте договора. Стороны не могут изменить в одностороннем порядке договорную цену. 4. Сроки начала и завершения работ: обязательная (императивная) норма договора подряда. При отсутствии сроков, арбитражный суд может признать договор подряда не заключенным. Нарушение подрядчиком сроков сдачи работ и превышение сметной стоимости могут служить основанием для расторжения договора. Расторжение договора по требованию одной из сторон возможно только через суд. При этом, заявителю необходимо доказать, что другая сторона существенно нарушила условия договора подряда (статья 450 ГК РФ). 5. Порядок и условия расчетов (оплаты) по договору строительного подряда: порядок – предоплата, по окончанию работ, промежуточные платежи; форма – наличная или безналичная (платежное поручение, аккредитив). Согласно статье 746 ГК РФ стороны самостоятельно определяют порядок расчетов. При отсутствии необходимых указаний, оплата работ осуществляется по окончанию строительства. Оплата заказчиком аванс подрядчику не считается началом работ. Как правило, аванс служит для приобретения подрядчиком необходимого материала, оборудования и т.п. 6. Обязательства сторон: необходимо указать, кто, что, в какие сроки должен выполнить или представить документы, необходимые для строительных работ. Указать, кем будет осуществление охраны строительной площадки, материалов и оборудования. 7. Приемка работ: В зависимости от момента сдачи объекта заказчику, к последнему переходят право собственности, риски утраты и повреждения объекта, начала течения гарантийного срока, отчисление налогов, срок исковой давности, возникновение кредиторской задолженности заказчика перед подрядчиком. Указывается перечень документов, которые передаются подрядчиком заказчику. Сдачу-приемку работ регулирует статья 753 ГК РФ и договор. При получении от подрядчика уведомления о готовности к сдаче результата выполненных работ, заказчик обязан немедленно приступить к его приемке. Если иное не оговорено договором, то приемка работ осуществляется за счет заказчика. Приемка завершенного объекта оформляется специальным актом, который подписывается обеими сторона. При отказе заказчика подписать акт или мотивировать свой отказ, оформляется пометкой в самом акте подрядчиком об отказе подписать со стороны заказчика (статья 753 ГК РФ). Такой акт до момента признания его судом недействительным, имеет юридическую силу. 8. Качество работ: в соответствии статьи 721 ГК РФ качество выполняемой работы должно соответствовать условиям договора, при отсутствии или неполноте условий договора - требованиям, обычно предъявляемым к работам такого рода. Если данная работа предусмотрено СНиПами, то подрядчик обязан соблюсти эти требования. Договор строительного подряда должен содержать в себе точное описание конечного результата. В этом случае, заказчик может обоснованно предъявить претензии к подрядчику с отсылками на строительные нормы. Сроки обнаружения ненадлежащего качества. Заказчик вправе предъявить требования к подрядчику о ненадлежащем качестве работ в течение гарантийного срока. В этом случае подрядчик за свой счет устраняет все недоделки. При отсутствии гарантийного срока, заказчик вправе обратиться к подрядчику в разумный срок , но в пределах 2 лет со дня приемки объекта. При предоставлении гарантийного срока менее 2 лет, но дефекты были обнаружены в пределах 2 лет, заказчик вправе, если сможет доказать, что недостатки возникли до передачи результата работ заказчику (статьи 721, 722, 723, 724, 754, 755, 756 ГК РФ). 9. Ответственность за нарушение обязательств. Устанавливается имущественная ответственность. Статья 393 ГК РФ – возмещение убытков, которые определяются в соответствии со статьей 15 ГК РФ (реальный ущерб или упущенная выгода). Если за нарушения условий договора строительного подряда устанавливается неустойка, то убытки взыскиваются в части, не покрытой неустойкой (статья 394 ГК РФ). Законом или договором могут применяться: взыскание только неустойки, но не убытков; убытки взыскиваются в полной мере сверх неустойки; по выбору кредитора либо неустойка, либо убытки. 10. Приостановление работ и расторжение договора строительного подряда. Стороны должны предусмотреть порядок приостановления работ и расторжение договора подряда. Одной из причин приостановление работ может быть не выполнение одной из сторон обязательств по договору, например, непредставление строительной документации. Срок приостановления работ, по истечении которого стороны либо пересматривают сроки окончания работ, либо расторгают договор строительного подряда. Сторонам необходимо указать либо досудебный (претензионный) порядок рассмотрения спора, либо, стороны направляют исковое заявление сразу в суд.

 
   Объявления, Дать объявление, Подать объявление, Добавить объявление, Разместить объявление, Новое объявление, Свежее объявление, Отправить объявление, Создать объявление, Форма объявления, Обновить объявление, бесплатные доски объявлений, бесплатные сайты объявлений, объявление бесплатно, бесплатные объявления, частные объявления, доска объявлений, газета объявлений, сайт объявлений, форум объявлений, реклама, подам объявление, подати объявления, подать объявление, объявление областям, доска ообъявления, сайт ообъявления, газета ообъявления, форум ообъявления, объявления бесплатные, объявление бесплатно, объявлений бесплатно, доска бесплатных объявлений, частные продажи, без посредников, Купить дом, Купить дачу, Купить коттедж, Купить сруб, Купить постройку, Купить гараж, Купить квартиру, Купить комнату, Купить помещение, Купить офис, Купить магазин, Купить склад, Купить кафе, Купить гостиницу, Купить землю, Купить участок, Купить земельный участок, Куплю дом, Куплю дачу, Куплю коттедж, Куплю сруб, Куплю постройку, Куплю гараж, Куплю квартиру, Куплю комнату, Куплю помещение, Куплю офис, Куплю магазин, Куплю склад, Куплю кафе, Куплю гостиницу, Куплю землю, Куплю участок, Куплю земельный участок, Продать дом, Продать дачу, Продать коттедж, Продать сруб, Продать постройку, Продать гараж, Продать квартиру, Продать комнату, Продать помещение, Продать офис, Продать магазин, Продать склад, Продать кафе, Продать гостиницу, Продать землю, Продать участок, Продать земельный участок, Продам дом, Продам дачу, Продам коттедж, Продам сруб, Продам постройку, Продам гараж, Продам квартиру, Продам комнату, Продам помещение, Продам офис, Продам магазин, Продам склад, Продам кафе, Продам гостиницу, Продам землю, Продам участок, Продам земельный участок, Снять в аренду дом, Снять в аренду дачу, Снять в аренду коттедж, Снять в аренду сруб, Снять в аренду постройку, Снять в аренду гараж, Снять в аренду квартиру, Снять в аренду комнату, Снять в аренду помещение, Снять в аренду офис, Снять в аренду магазин, Снять в аренду склад, Снять в аренду кафе, Снять в аренду гостиницу, Снять в аренду землю, Снять в аренду участок, Снять в аренду земельный участок, Сниму в аренду дом, Сниму в аренду дачу, Сниму в аренду коттедж, Сниму в аренду сруб, Сниму в аренду постройку, Сниму в аренду гараж, Сниму в аренду квартиру, Сниму в аренду комнату, Сниму в аренду помещение, Сниму в аренду офис, Сниму в аренду магазин, Сниму в аренду склад, Сниму в аренду кафе, Сниму в аренду гостиницу, Сниму в аренду землю, Сниму в аренду участок, Сниму в аренду земельный участок, Сдать в аренду дом, Сдать в аренду дачу, Сдать в аренду коттедж, Сдать в аренду сруб, Сдать в аренду постройку, Сдать в аренду гараж, Сдать в аренду квартиру, Сдать в аренду комнату, Сдать в аренду помещение, Сдать в аренду офис, Сдать в аренду магазин, Сдать в аренду склад, Сдать в аренду кафе, Сдать в аренду гостиницу, Сдать в аренду землю, Сдать в аренду участок, Сдать в аренду земельный участок, Сдам в аренду дом, Сдам в аренду дачу, Сдам в аренду коттедж, Сдам в аренду сруб, Сдам в аренду постройку, Сдам в аренду гараж, Сдам в аренду квартиру, Сдам в аренду комнату, Сдам в аренду помещение, Сдам в аренду офис, Сдам в аренду магазин, Сдам в аренду склад, Сдам в аренду кафе, Сдам в аренду гостиницу, Сдам в аренду землю, Сдам в аренду участок, Сдам в аренду земельный участок, Аренда дома, Аренда строения, Аренда здания, Аренда сооружения, Аренда усадьбы, Аренда дачи, Аренда виллы, Аренда особняка, Аренда коттеджа, Аренда сруба, Аренда постройки, Аренда пристройки, Аренда бани, Аренда гаража, Аренда квартиры, Аренда комнаты, Аренда студии, Аренда апартаментов, Аренда жилплощади, Аренда жилья, Аренда помещения, Аренда офиса, Аренда магазина, Аренда склада, Аренда кафе, Аренда ресторана, Аренда отеля, Аренда мотеля, Аренда гостиницы, Аренда недвижимости за рубежом, Продажа дома, Продажа строения, Продажа здания, Продажа сооружения, Продажа усадьбы, Продажа дачи, Продажа виллы, Продажа особняка, Продажа коттеджа, Продажа сруба, Продажа постройки, Продажа пристройки, Продажа бани, Продажа гаража, Продажа квартиры, Продажа комнаты, Продажа студии, Продажа апартаментов, Продажа жилплощади, Продажа жилья, Продажа помещения, Продажа офиса, Продажа магазина, Продажа склада, Продажа кафе, Продажа ресторана, Продажа отеля, Продажа мотеля, Продажа гостиницы, Продажа недвижимости за рубежом, Обмен дома, Обмен строения, Обмен здания, Обмен сооружения, Обмен усадьбы, Обмен дачи, Обмен виллы, Обмен особняка, Обмен коттеджа, Обмен сруба, Обмен постройки, Обмен пристройки, Обмен бани, Обмен гаража, Обмен квартиры, Обмен комнаты, Обмен студии, Обмен апартаментов, Обмен жилплощади, Обмен жилья, Обмен помещения, Обмен офиса, Обмен магазина, Обмен склада, Обмен кафе, Обмен ресторана, Обмен отеля, Обмен мотеля, Обмен гостиницы, Обмен недвижимости за рубежом, Оценка дома, Оценка строения, Оценка здания, Оценка сооружения, Оценка усадьбы, Оценка дачи, Оценка виллы, Оценка особняка, Оценка коттеджа, Оценка сруба, Оценка постройки, Оценка пристройки, Оценка бани, Оценка гаража, Оценка квартиры, Оценка комнаты, Оценка студии, Оценка апартаментов, Оценка жилплощади, Оценка жилья, Оценка помещения, Оценка офиса, Оценка магазина, Оценка склада, Оценка кафе, Оценка ресторана, Оценка отеля, Оценка мотеля, Оценка гостиницы, Оценка недвижимости за рубежом.
 

 
ДОБАВИТЬ САЙТ В КАТАЛОГ /  РЕКЛАМИРУЙ СЕБЯ В КОММЕНТАРИЯХ
 
 
 
 
 
Категория: НЕДВИЖИМОСТЬ | Добавил: CIKUTA (26.06.2011)
Просмотров: 98303 | Теги: Commitment, Security, objects, Residential, Operations, Face, non-residential, Activities, Insurance, documents
 
ПОДЕЛИТЬСЯ / РАЗМЕСТИТЬ НА СВОЕЙ СТРАНИЦЕ СОЦ СЕТИ

Всего комментариев: 0
avatar

ВАШ КОММЕНТАРИЙ / YOUR COMMENT | ВОЙДИТЕ ЧЕРЕЗ СОЦ СЕТЬ / SIGN IN VIA SOCIAL NETWORK
ПОИСК
ВХОД НА САЙТ

БАННЕР
СОЗДАНИЕ БАННЕРОВ


ВСЕХ ВИДОВ И ТИПОВ
ОТ ПРИМИТИВА
ДО ЭКСКЛЮЗИВА
НОМИНАЦИЯ

 НОМИНАЦИЯ 
ДЛЯ РЕФЕРАТОВ

Жизнь / Рождение / Смерть / Пространство / Место / Материя / Время / Настоящее / Будущее / Прошлое / Содержание / Форма / Сущность / Явление / Движение / Становление / Абсолютное / Относительное / Абстрактное / Конкретное / Общее / Единичное / Особенное / Вещь / Возможность / Действительность / Знак / Знание / Сознание / Означаемое / ОзначающееИскусственное / Естественное / Качество / Количество / Мера / Необходимое / Случайное / Объект / Субъект / Самость / Человек / Животное / Индивид / Личность / Общество / Социальное / Предмет / Атрибут / Положение / Состояние / Действие / Претерпевание / Понятие / Определение / Центр / Периферия / Вера / Атеизм / Априорное / Апостериорное / Агент / Пациент / Трансцендентное / Трансцендентальное / Экзистенциальное / Добро / Зло / Моральное / Нравственность / Прекрасное / Безобразное / Адекватное / Противоположное / Разумное / Безумное / Целесообразное / Авантюрное / Рациональное / Иррациональное / Здоровье / Болезнь / Божественное / Дьявольское / Чувственное / Рассудочное / Истинное / Ложное / Власть / Зависимость / Миролюбие / Конфликт / Воля / Потребность / Восприятие / Влияние / Идея / Философия / Гармония / Хаос / Причина / Следствие / Игра / Реальное / Вид / Род / Внутреннее / Внешнее / Инструмент / Использование / Цель / Средство / Модель / Интерпретация / Информация / Носитель / Ирония / Правда / История / Миф / Основание / Надстройка / Культура / Вульгарность / Либидо / Апатия / Любовь / Ненависть / Цинизм / Надежда / Нигилизм / Наказание / Поощрение / Научность / Оккультизм / Детерминизм / Окказионализм / Опыт / Дилетантизм / Отражение / Этика / Парадигма / Вариант / Поверхность / Глубина / Понимание / Неведение / Предопределение / Авантюра / Свобода / Зависимость / Смысл / Значение / Структура / Материал / Субстанция / Акциденция / Творчество / Репродукция / Теория / Практика / Тождество / Различие 
 
ХРАМ СВЯТОЙ ТРОИЦЫ
Храм Святой Троицы
HRAMTROITSA.RU
ИВАНОВО-ВОЗНЕСЕНСКАЯ 
ЕПАРХИЯ
РУССКАЯ ПРАВОСЛАВНАЯ 
ЦЕРКОВЬ


Контакты :
Адрес Епархиального
управления:
153000 Иваново,
ул. Смирнова, 76
Телефон: (4932) 327-477
Эл. почта:
commivepar@mail.ru
Для официальной:
iv.eparhiya@gmail.com
Епархиальный склад:
Телефон: (910) 668-1883
ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

МИТРОПОЛИТ ИОСИФ
НАПИСАТЬ ОБРАЩЕНИЕ
РАССКАЗАТЬ О ПРОБЛЕМЕ
 
 
ОТПРАВИТЬ ПИСЬМО
 
 
ГИПЕРИНФО ПУБЛИКУЕТ
ВСЕ ОБРАЩЕНИЯ.
МЫ ЗНАЕМ !!!
КАК СЛОЖНО
ДОБИТЬСЯ СПРАВЕДЛИВОСТИ
ОТ ЧИНОВНИКОВ
 
 
НЕ МОЛЧИТЕ!
"СТУЧИТЕ, И ОТВОРЯТ ВАМ" -
СКАЗАЛ ХРИСТОС.
С УВАЖЕНИЕМ К ВАМ
АДМИНИСТРАЦИЯ САЙТА.
 
 

     
     
     
     


 
 



   HIPERINFO © 2010-2017  03:59 | 15.11.2018