Чтобы дать вторую жизнь строению, необходимо провести реконструкцию. Однако это невозможно без специального проекта. Составлять его можно только после выполнения предварительных исследований местности: за время эксплуатации объекта, рельеф и геологическое строение участка могут значительно измениться под нагрузкой. Стоит учитывать, что инженерно-геологические изыскания для реконструкции здания имеют свою особую специфику, и проводятся в полном соответствии с правилами, прописанными в нормативных документах. В зависимости от объема планируемых работ, реконструкция может быть малой, средней и полной. При малом реставрировании, которое чаще всего подразумевает капитальный ремонт объекта недвижимости и небольшие пристройки в виде лоджий, геологические изыскания для реконструкции не требуются (если нагрузка на основание увеличивается не более чем на 10%). Средняя перестройка требует проведение отдельных исследований на небольших участках местности, где возведен объект. Лишь для масштабных реконструкционных мероприятий, в которые входит значительная перестройка сооружения, обязательное проведение комплексных геологических работ на всей строительной площадке. Кроме инженерно-геологических изысканий наши специалисти выполняют весь коплекс услуг по геологии, геодезии и экологии. В чем отличие обычной геологии от изысканий для реконструкции? Основные особенности инженерно-геологических изысканий для реконструкции зданий заключаются в следующем: почве, являющейся подосновой восстанавливаемого строения, уделяется повышенное внимание. Выполняется исследование одновременно с полным обследованием нижнего конструктивного элемента объекта; если отсутствуют деформации, то при наличии архивных документов по ранее проведенным изысканиям, объем мероприятий может существенно сократиться; при наличии аварийных строений «по соседству» с реконструируемым сооружением, обязательно осуществляется мониторинг состояния почвы в их основании; непременно определяются произошедшие изменения геоусловий, активность неблагоприятных процессов, изменения ландшафта в период возведения и эксплуатации строения; вероятности надстройки, из-за которой увеличится нагрузка на фундамент; установка причин возникших деформаций, с целью предотвратить их развитие; изучение состояние почв, возможности их достройки в случае длительного «замораживания» их строительства; специалисты в обязательном порядке выясняют причины подтопления цокольных этажей и иных подземных сооружений; Только грамотное выполнение инженерно-геологических изысканий при реконструкции позволит обновленному зданию быть безопасным, прочным и эксплуатироваться продолжительное время без ремонта. ООО «Геотоп Инжиниринг» специализируется на геологических и геодезических изысканиях. На нашем сайте можно ознакомится с ценами на все предоставляемые услуги. Особенности реализации инженерно-геологических выработок при реконструкционных мероприятиях Для данных исследований характерны такие особенности: территория, где геологам приходиться выполнять работы, нередко стеснена; требование полностью обследовать объект, включая подоснову; необходимость изучить вероятность увеличения динамического воздействия (нагрузок) на основание, без проведения работ по его усилению; выполнение оценочных работ по возможным просадкам фундамента, к которому планируется примкнуть новые дополнительные постройки; оценка плотности и несущей способности грунта в основании конструкции. Произведя такие инженерно-геологические изыскания обследования зданий, инженеры получают достоверную информацию, позволяющую увидеть реальное положение надфундаментных конструкций, грамотно оценить уплотняемость грунтов, и решить, позволяет ли ситуация увеличивать нагрузки на уже загруженные фундаменты. Базовые задачи геологического мониторинга Главной целью инженерно-геологических изысканий при реконструкции объектов является оформление общего георазреза основания на глубине сжимаемой толщи. Также вполне целесообразно изучить гидрологический режим и химсостав подземных вод, выяснить физико-механические характеристики почвы на участке. Нередко техзадание предусматривает установку соответствия новой документации, полученной в результате изысканий, фондовым данным. Важно: стоит помнить, что в густозастроенных районах, с большим количеством подземных коммуникаций, уровень грунтовых вод существенно поднимается. Обращение в компанию ООО «Геотоп Инжиниринг» − это залог выполнения геологии любой сложности профессионалами своего дела. В наличии − инновационное оборудование, в том числе современная буровая установка и станция зондирования. Мы берем для себя ответственность за качество выполненных нами мероприятий и беспрепятственное прохождение госстройэкспертизы. А гибкая ценовая политика устроит любого клиента. Геотоп Инжиниринг - Инженерно-геологические изыскания Москва, Волгоградский пр-т, 45 Рабочее время: Пн-Пт с 08.00 до 19.00 Почта: info@geotop.msk.ru +7 (800) 350-20-52 +7 (499) 677-64-23 +7 (926) 732 18 45 Москва и Московская область с 9:00 до 19:00.