«Сложные вопросы и практические аспекты сметного нормирования в строительстве»
Семинара по теме:«Сложные вопросы и практические аспекты сметного нормирования в строительстве» Приглашаются, инвесторы, застройщики, заказчики строительно-инвестиционного процесса, экономисты , инженеры ПТО ( сметчики) 1. Новая система ценообразования и сметного нормирования в строительстве. Рыночный механизм ценообразования в строительстве. Новые подходы к формированию стоимости строительства, предусмотренные законодательными и нормативными актами. Новая классификация сметных нормативов. Федеральный реестр нормативов (государственные, отраслевые, территориальные и индивидуальные) сметные нормативы. Состав, структура и характеристика действующей сметно-нормативной базы (СНБ-2001, в том числе ТСН-2001 для города Москвы). Методы определения стоимости строительства. Методические документы комплексов 81, 82, 83 и др. системы нормативных документов в строительстве. Особенности применения, перспективы совершенствования 2. Государственные элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и ремонтно-строительные работы.Государственные элементные сметные нормы и единичные расценки на строительные и ремонтно-строительные работы в 1-й редакции и обновленные нормативы. Сопоставление, состав и порядок применения. Нормативы ресурсов. 3. Нормирование оплаты труда рабочих в сметах на строительство. Федеральное отраслевое соглашение по строительству и промышленности строительных материалов на 2011 – 2013 годы с комментариями, разъяснениями и статистическими данными. 4. Определение сметной стоимости монтажных работ и оборудования.Классификация видов монтажных работ. Особенности построения сборников единичных расценок на монтажные работы. Закрытые и открытые расценки по видам монтажных работ. Методика определения накладных расходов и сметной прибыли при определении стоимости монтажных работ. Основные положения определения сметной стоимости оборудования. Виды цен на приобретаемое оборудование. Порядок составления локальных смет (сметных расчетов) на монтажные работы. 5. Сметное нормирование накладных расходов. Нормы сметной прибыли. Назначение, структура норм. Порядок применения норм накладных расходов и сметной прибыли с 1 января 2011 г. (экономика вопроса). Сметные нормы дополнительных и прочих работ и затрат. Состав и способы определения. Индексы изменения стоимости строительства. Виды индексов и способы их применения. Методика расчета прогнозных индексов 6. Сметное нормирование накладных расходов. Нормы сметной прибыли. Назначение, структура норм. Порядок применения норм накладных расходов и сметной прибыли с 1 января 2011 г. (экономика вопроса). Сметные нормы дополнительных и прочих работ и затрат. Состав и способы определения. Индексы изменения стоимости строительства. Виды индексов и способы их применения. Методика расчета прогнозных индексов 7. Составление смет на строительные и ремонтно-строительные работы. Локальные, объектные и сводный сметный расчет стоимости строительства. Составление и проверка фрагментов локальных смет различными методами в базисном и текущем уровнях цен. Порядок проведения проверки достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства. Новые укрупненные сметные нормативы (УНЦС и УНЦКР): особенности разработки и применения. 8. Автоматизация сметных расчетов.Обзор и сравнительные характеристики сметных программ: наполнение сметных программных комплексов нормативными базами, профессиональные возможности составления смет, функциональные возможности программ составления смет и удобство интерфейса, многопользовательские режимы. Практическое занятие. 9. Типичные ошибки при составлении смет,разбор практических ситуаций. 10. Экспертиза строительной сметной документации.