Оценка ущерба / Оценка ущерба имуществу или оценка ущерба квартиры
Оценка ущерба от залива, или оценка ущерба квартиры. Оценка ущерба от залива, оценка ущерба имуществу или оценка ущерба квартиры (для жилой недвижимости) после залива - это определение рыночной стоимости имущества и затрат на ремонтно-восстановительные работы и материалы, которые пострадали в помещении в результате произведенного залива или иного воздействия вследствие какой-либо причины. Независимая оценка ущерба позволяет определить размер компенсации, необходимой для приведения помещения в исходное (до залива) состояние с учетом затрат на все необходимые работы, материалы, а также сумму, необходимую для восстановления пострадавшего имущества (если возможно), либо замену на аналогичное по техническому состоянию, основным параметрам и характеристикам. Типичные ситуации, когда необходимо проводить независимую оценку при ущербе помещения: Вас залили соседи/арендаторы сверху и необходимо провести аргументированные переговоры о размере компенсации, необходимой для восстановления помещения и имущества, либо эти переговоры зашли в тупик и необходимо обратиться в суд для решения спорного вопроса; По вине эксплуатирующей организации протекла крыша, лопнули трубы отопления или водоснабжения на техническом этаже дома/здания, засорился канализационный стояк и проч.; При проведении строительных работ сверху, в результате чего появились трещины на потолке, стенах или проступили иные следы и повреждения, пропал свет; Вы стали виновником залива, но с Вас требуют суммы, завышенные и не соответствующие действительности и объемам нанесенных повреждений; Вы уже ведете судебный процесс и возникла необходимость в проведении независимой экспертизы по оценке ущерба и т.д. Обращаем Ваше внимание, что суды принимают во внимание только отчеты, подготовленные независимыми оценщиками . Сметы, составленные строительными компаниями, или т.н. «Дефектные ведомости», которые готовят управляющие компании – не являются документом, подтверждающим сумму необходимой компенсации. Что делать, если вас затопили соседи? Залив квартиры – ситуация неприятная, но знакомая многим. В результате, страдают ваши нервы и имущество. Даже если сразу после залива нет видимых повреждений, они могут проявиться позже. В случае если вас затопили соседи, вам необходимо: Вызвать работника эксплуатационной организации (ДЭЗ / ЖЭК) для фиксации факта залива. Он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения, нанесенные помещению, для последующего расчета ущерба; После проявления всех следов залива квартиры, вам следует встретиться с виновниками и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (на этом этапе для обоснования величины компенсации можно использовать сохраненные чеки, квитанции или смету, составленную по итогам оценки залива квартиры специалистами нашей компании); Если виновники не соглашаются с вашими требованиями по ликвидации последствий, то проблему следует решать через суд (на этом этапе необходимо составление Отчета об оценке квартиры после залива). Оценка ущерба круглосуточно и оценка ущерба в выходные дни производится нашими специалистами. Что делать, если вы - виновник залива квартиры? Даже если виновником залива стали вы сами, необходимо обязательно провести независимую оценку залива. Только в этом случае вы можете быть абсолютно уверены в адекватности предъявляемой вам суммы ущерба. Кроме того, отчет является юридическим документом – и, следовательно, при необходимости он поможет вам отстоять свои интересы в суде. В том случае, если вы залили квартиру, поговорите с пострадавшими и попытайтесь договориться о возмещении ущерба мирным путем. А вот если соседи не идут на уступки и пытаются воспользоваться ситуацией (так бывает, к сожалению, часто), вам необходимо предпринять следующее: Обязательно присутствуйте при проведении осмотра помещения, пострадавшего от залива (в случае, если ваши соседи проводят оценку). А вот если соседи не уведомили вас о проведении экспертизы и не позволили присутствовать при работе оценщика, вы имеете полное право на проведение встречной оценки. Документы для оценки ущерба: Акт о заливе, составленный работниками ДЭЗ (ЖЭК), на базе которого производится оценка залива; Документ, подтверждающий право собственности; Технический паспорт на помещение или экспликация (поэтажный план); Паспортные данные Заказчика оценки или Реквизиты для Юридического лица. Составление телеграммы-уведомления В том случае, если вы являетесь пострадавшей стороной, при заказе оценки ущерба от залива квартиры вам обязательно необходимо составить телеграмму-уведомление для виновника залива квартиры. Следует помнить, что подобная телеграмма поможет вам избежать многих проблем. Если вы не уведомите должным образом виновную сторону о дате проведения экспертизы, то в суде ответчик вполне может оспорить ее результаты и назначить встречную оценку. Срочная оценка ущерба также производится специалистами нашей компании Согласитесь, для того чтобы в будущем не тратить драгоценные время и нервы, стоит потратить немного времени на составление телеграммы. В том случае, если ваша квартира или имущество застрахованы, обязательно уведомите о случившемся и страховую компанию. Все, что вам необходимо знать для правильного составления телеграммы, вы можете узнать здесь или наш специалист подскажет вам, как правильно оформить уведомление. Имейте в виду, что отчет независимой оценочной компании – это подтверждение законности ваших требований о возмещении ущерба. А в том случае, если вы являетесь виновником залива, данные экспертизы ущерба станут вашей защитой от необоснованных требований пострадавшей стороны. Оценка ущерба от залива, оценка ущерба квартиры, оценка ущерба имуществу, независимая оценка ущерба, что делать если вас затопили соседи,залив квартиры, затопили соседи, оценка ущерба круглосуточно, оценка ущерба в выходные дни, залили квартиру, оценка ущерба после залива, оценка ущерба от залива квартиры, срочная оценка ущерба, экспертиза ущерба.