Маркетинговые исследования и аналитика
Специалисты компании "Терра-недвижимость" профессионально проведут комплексные маркетинговые исследования по рынку загородной недвижимости в целом и локального местоположения конкретного земельного участка в частности. Маркетинговые исследования - наиболее действенный инструмент для получения обратной связи с рынком, который позволяет комплексно подойти к разработке концепции развития земельного участка и выработке маркетинговой стратегии. Маркетинговые исследования - это изучение рынка (от англ. market - рынок). К вопросу о проведении исследования нужно подходить так же, как к любой другой инвестиции. Специалисты компании "Терра-недвижимость" ответят на интересующие Вас вопросы: Зачем нужны маркетинговые исследования? В каких ситуациях следует проводить маркетинговые исследования? Что дадут Вашей компании эти исследования в долгосрочной перспективе? Сможет ли по его результатам Ваша компания увеличить прибыль? Что можно узнать, исследовав рынок и потребителей? С самого начала надо понимать, что результатом маркетинга не являются какие-то материальные ценности, которые можно поставить на баланс компании. По итогам такого исследования наши клиенты принимают решения, дополняется и расширяется их видение рынка загородной недвижимости, конкретизируется представление о потребителях. Исследования позволяют проанализировать сложившуюся в сознании наших клиентов картину рынка загородной недвижимости. Их нужно проводить тогда, когда возникает необходимость: выведения на рынок недвижимости нового проекта, анализа ценовых предпочтений потребителей и прогнозов развития рынка недвижимости, определения цен на объекты недвижимости, ребрендинга, определения методов продвижения проекта, формирования политики продаж и методов привлечения клиентов. Маркетинговые исследования помогают определить возможные направления использования земельного участка, а также сделать правильный выбор и избежать финансовых потерь (или обеспечить рост доходов). Специалисты компании "Терра-недвижимость" профессионально проведут комплексные маркетинговые исследования по рынку загородной недвижимости в целом и локального местоположения конкретного земельного участка в частности. По результатам проведенных исследований разрабатываются обоснованные подробные рекомендации по концепции застройки земельного участка, планировке, плотности застройки, высотности, площади, соотношению жилой и нежилой частей объекта, этапности работ, учету предпочтений потребителя и востребованности проекта. Применяемые инструменты и программа работ: Общая характеристика рынка недвижимости Московской области (первичный рынок: земли и коттеджные поселки): Влияние макроэкономических факторов Сегментация спроса и сегментация предложения по направлениям, удаленности и по ценовым категориям поселков Портрет покупателя и покупательские предпочтения Тенденции и перспективы развития рынка Анализ рынка недвижимости по выбранному направлению: Описание выбранного направления в разрезе экономической географии и анализ локальных факторов Анализ предложения по земле и коттеджным поселкам определенного направления Сводный анализ основных параметров реализуемых объектов, включая их стоимость на момент проведения исследования Сопоставление предложения по данному направлению относительно других направлений Подмосковья, сравнимых по престижу, транспортной доступности и категориям предложения Основные тенденции развития рынка недвижимости по рассматриваемому направлению. Прогноз развития на перспективу Анализ спроса по выбранному направлению Выработка обоснованных детальных рекомендаций по концепции застройки Приложения: Карта района с указанием существующих поселков Карта района с указанием объектов инфраструктуры Карта района с ценовой сегментацией предложения земельных участков и коттеджных поселков Фоторепортажи коттеджных поселков по рассматриваемому направлению В исследовании используются следующие источники: Внутренние данные, результаты собственных исследований и информация корпоративной базы данных по коттеджным поселкам Московской области; Данные мониторинга земельных участков и коттеджных поселков по данному направлению; Данные маркетинговой разведки; Данные исполнительных органов власти Московской области (администраций районов, комитетов); Данные, предоставленные Заказчиком; Результаты экспертных интервью с ведущими брокерами и независимыми аналитиками рынка; Данные из открытых источников: печатные и он-лайн СМИ, сайты коттеджных поселков, а также сайты информационных и аналитических агентств.